ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 октября 2011 г. N ВАС-13324/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Гросула Ю.В., судей Козырь О.М., Попова В.В.
рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Стройкрантранс" (г.
Новосибирск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда
Новосибирской области от 06.12.2010, постановления Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 02.03.2011 и постановления Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 08.06.2011
по делу N А45-14145/2010 Арбитражного суда Новосибирской области по иску
общества с ограниченной ответственностью "Стройкрантранс"
(далее - общество "Стройкрантранс", истец)
к Мэрии города Новосибирска (далее - Мария, ответчик) о взыскании 4 057 361
руб. 40 коп. убытков.
К участию в деле в качестве третьего
лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечено общество с ограниченной ответственностью "Компания Барс".
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Новосибирской
области от 06.12.2010 в иске отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 02.03.2011 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 08.06.2011 судебные акты оставлены без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "Стройкрантранс"
просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм
материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении
норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело
может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации.
Судами установлено, что между Мэрией
(арендодатель) и обществом "Стройкрантранс"
(арендатор) заключен договор аренды земельного участка на территории города
Новосибирска от 27.02.2007 N 61679, в соответствии с
условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок,
отнесенный к землям населенных пунктов, расположенный в пределах Ленинского
района города Новосибирска, площадью 5 964 кв. м, для строительства 14-этажного
жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, подземной
автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. Плахотного.
Оплатив арендную плату и пени согласно
условиям договора за период 2007 года и 1 - 3 кварталы 2008 года в общей сумме
4 057 361 руб. 40 коп. и
полагая, что данные денежные средства подлежат возврату в связи с
невозможностью использования земельного участка, занятого размещенной на нем
платной автостоянкой общества "Компания Барс", общество "Стройкрантранс" обратилось в арбитражный суд с иском.
Суды, установив отсутствие доказательств,
свидетельствующих о невозможности использования земельного участка по назначению,
согласно положениям статей 15, 309, 310, 606, частью 1 статьи 614 Гражданского
кодекса Российской Федерации отказали в удовлетворении иска.
Кроме того, решением Арбитражного суда
Новосибирской области от 10.07.2007 по делу N А45-5953/07-7/175 по иску Мэрии
города Новосибирска к обществу "Компания Барс" расторгнут договор
аренды земельного участка с указанием на то, что спорный земельный участок
вошел в состав земельного участка, подлежащего застройке.
Из постановления судебного
пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району Управления
Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области от 30.10.2008 об
окончании исполнительного производства следует, что земельный участок
освобожден обществом "Компания Барс" в октябре 2007 года. При этом
разрешение на строительство жилого дома было получено обществом "Стройкрантранс" только 21.11.2007, то есть после
освобождения земельного участка обществом "Компания Барс".
Таким образом,
доводы заявителя, содержащиеся в заявлении о пересмотре судебных актов в
порядке надзора, по существу сводятся к переоценке выводов суда о фактических
обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и
доказательствах, их подтверждающих, не свидетельствуют о наличии оснований для
передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для
пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А45-14145/2010
Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Новосибирской области от 06.12.2010, постановления Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 02.03.2011 и постановления Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 08.06.2011 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
В.В.ПОПОВ