ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 декабря 2009 г. N 15994/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Подъячева И.А., судей Весеневой
Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ГОУ ВПО
"Южно-Уральский государственный Университет" (пр. Ленина, 76, Челябинск, 454080) от 10.11.2009 N
220387 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской
области от 02.04.2009 по делу N А76-11105/2008-2-469/53, постановления
Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2009 и постановления
Федерального арбитражного суда Уральского округа от 01.10.2009 по тому же делу
по иску ГОУ ВПО "Южно-Уральский государственный университет" к ООО
"Вермакс-С" о выселении ответчика из
нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Сони Кривой, 60
и взыскании неосновательного обогащения в сумме 349 123 рублей 50 копеек за
период с 01.02.2007 по 01.03.2007.
Коллегия судей
установила:
решением Арбитражного суда Челябинской
области от 02.04.2009 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Восемнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 02.07.2009 решение от 02.04.2009 оставлено
без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Уральского округа от 01.10.2009 решение от 02.04.2009 и постановление от
02.07.2009 оставлены без изменения.
Заявитель не согласен с указанными
судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на
нарушение судом норм материального права.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и
доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей
Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации.
Как следует из судебных актов, между ГОУ
ВПО "Южно-Уральский государственный университет" (арендодатель) и ООО "Вермакс-С"
заключен договор аренды помещения от 01.01.2000 N 13/1, расположенного по адресу:
г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 60, площадью 705,3 кв. м. Здание принадлежит
истцу на праве оперативного управления.
Плата за пользование федеральным
имуществом определена сторонами в размере 80 рублей за 1 кв. м площади.
Обращаясь с иском о
взыскании неосновательного обогащения, составляющего разницу между стоимостью
арендной платы, установленной договором аренды от 01.01.2000, и ее рыночной
стоимостью, заявитель мотивировал свои требования нарушением положений
Федерального закона "Об образовании", Федерального закона "О
высшем и послевузовском профессиональном образовании", Федерального закона
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации", поскольку при
заключении договора аренды рыночная оценка величины арендной платы сторонами не производилась и договор заключен без согласия совета университета.
Как установлено
судами, решением Арбитражного суда Челябинской области по делу N
А76-10574/2008-12-427 ГОУ ВПО "Южно-Уральский государственный
университет" отказано в иске к обществу "Вермакс-С"
о расторжении договора аренда от 01.01.2000 N 13/1 и выселении ответчика из
занимаемых помещений, в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей
451 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Указанное обстоятельство в силу статьи 69
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеет обязательное
значение для настоящего дела.
Доводы заявителя сводятся к переоценке
доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в
компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А76-11105/2008-2-469/53
Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Челябинской области от 02.04.2009, постановления Восемнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 02.07.2009 и постановления Федерального арбитражного
суда Уральского округа от 01.10.2009 отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
В.В.ТИМОФЕЕВ