ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 августа 2009 г. N ВАС-10385/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи И.И. Полубениной, судей Е.Е. Борисовой, Е.М.
Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Аркон" г. Санкт-Петербург от 15.07.2009 о пересмотре в
порядке надзора решения от 28.01.2008 Арбитражного суда Челябинской области,
постановления от 11.09.2008 Федерального арбитражного суда Уральского округа по
делу Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-39589/2008 по иску ООО "Аркон" г. Санкт-Петербург к Комитету по управлению
городским имуществом Санкт-Петербурга об обязании
ответчика заключить договор купли-продажи земельного участка (кадастровый номер
78:34:4018:6) площадью 25 366 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург,
набережная Черной речки, дом 3, литера А, по цене 1
208 816,73 руб. на условиях проекта договора купли-продажи земельного участка в
процессе приватизации.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.12.2008 в удовлетворении
заявленных требований отказано.
Постановлением апелляционного суда от
02.03.2009 решение от 25.12.2008 отменено, заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 08.06.2009 постановление апелляционной
инстанции отменено, решение оставлено без изменения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 35
Земельного кодекса Российской Федерации площадь части земельного участка,
занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования,
определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 названного Кодекса.
В силу пункта 3
статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные размеры земельных
участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке
нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с
правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и
проектной документацией.
Суд, отказывая в удовлетворении
заявленных требований исходил из того, что истцом не
представлено доказательств необходимости использования земельного участка
площадью 25 366 кв. м для эксплуатации четырех объектов площадью 2006,1 кв. м,
принадлежащих истцу на праве собственности, в связи с чем оснований для выкупа
этого земельного участка не имеется.
В соответствии со статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для
изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную
силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по
которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А56-39589/2008
Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения
от 28.01.2008 Арбитражного суда Челябинской области, постановления от
11.09.2008 Федерального арбитражного суда Уральского округа отказать.
Председательствующий
судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА