ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июля 2009 г. N ВАС-8902/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Иванниковой Н.П., судей Весеневой Н.А., Киреева
Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление некоммерческого фонда
"Художественный фонд Кемеровской областной организации ВТОО "Союз
художников России" Искусство о пересмотре в порядке надзора постановления
Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2008 по делу N
А27-7714/2008-1 Арбитражного суда Кемеровской области и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского
округа от 14.04.2009 по тому же делу по иску Комитета по управлению
муниципальным имуществом города Кемерово к некоммерческому фонду
"Художественный фонд Кемеровской областной организации ВТОО "Союз
художников России" Искусство о внесении изменений в договор аренды от
21.12.1995 N 2122, касающихся увеличения размера арендной платы.
Суд
установил:
исковое требование мотивировано ссылкой
на нормы статей 424, 450, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Кемеровской
области от 13.10.2008 в удовлетворении иска отказано на том основании, что
договоры аренды не подпадают под категорию публичных договоров. Договор аренды
от 21.12.1995 N 2122 и подписанные к нему дополнительные соглашения не содержат
условия о возможности передачи на разрешение суда разногласий по внесению
изменений в текст договора.
Постановлением Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 29.12.2008 решение суда первой инстанции отменено, иск
удовлетворен.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 14.04.2009 постановление суда апелляционной
инстанции оставлено без изменения.
Заявитель просит отменить постановления
судов апелляционной и кассационной инстанций, ссылаясь на допущенные судами
нарушения норм материального права.
По мнению заявителя, судами неправильно
применены нормы статей 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации,
допускающие изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
в исключительных случаях.
Рассмотрев доводы заявителя и принятые по
делу судебные акты, судебная коллегия пришла к выводу о том, что дело не
подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Удовлетворяя исковое требование, суды
исходили из условия спорного договора, согласно которому размер арендной платы
может быть пересмотрен на основании изменений, внесенных в муниципальный
нормативный правовой акт о порядке определения величины арендной платы за
пользование объектами муниципального нежилого фонда.
Нарушения норм права, которые могут
являться основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора, не
установлены.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А27-7714/2008-1
Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Седьмого
арбитражного апелляционного суда от 29.12.2008 и постановления Федерального
арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.04.2009 отказать.
Председательствующий судья
Н.П.ИВАННИКОВА
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
Ю.А.КИРЕЕВ