ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 июня 2009 г. N ВАС-5159/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Медведевой А.М., Полубениной И.И., рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации г. Хасавюрта о пересмотре в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.02.2009 по делу N А15-1154/2007 Арбитражного суда Республики Дагестан по иску Прокурора Республики Дагестан к Администрации г. Хасавюрта, ООО "Спорт" (далее - общество), Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан о признании недействительным договора о передаче в собственность земельного участка от 07.10.2004 N 37 и применении последствий его недействительности; и о признании

недействительным зарегистрированного права собственности ООО Спорт" на здание, литера "А", общей площадью 498,1 кв. м, здание сторожевой, литера "Б", общей площадью 47,2 кв. м, расположенных по адресу: г. Хасавюрт, Махачкалинское шоссе, 1.

Суд

 

установил:

 

Решение от 29.08.2007 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2007 отменены постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.02.2008 и дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении прокурор уточнил требования в части применения последствий недействительности договора от 07.10.2004 N 37 и просил обязать общество снести строения рынка, которые незаконно возведены обществом на земельном участке площадью 0,93 га с кадастровым номером 05:41:000199:0007, расположенном по адресу: г. Хасавюрт, Махачкалинское шоссе, 1: здание администрации рынка со складскими помещениями общей площадью 498, 1 кв. м; двухэтажное помещение с кафе и сторожевой комнатой площадью 47, 2 кв. м; навесы, под которыми размещены торговые контейнеры, общей площадью 8316,8 кв. м; а также просил обязать общество возвратить администрации земельный участок общей площадью 0,93 га, расположенный по адресу: г. Хасавюрт, Махачкалинское шоссе, 1.

Решением от 18.07.2008 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2008 решение от 18.07.2008 отменено в части применения последствий недействительности ничтожной сделки в связи с недостаточностью представленных сторонами доказательств, и в этой части в иске отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.02.2009 постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2008 оставлено без изменения.

На основании распоряжения администрации г. Хасавюрт от 25.02.1998 N 191 заключен договор аренды земельного участка площадью 0,58 га для организации мини-рынка.

Распоряжением администрации г. Хасавюрт от 21.09.2004 N 1795-р обществу передан в собственность без оплаты земельный участок площадью 0,93 га по Махачкалинскому шоссе и заключен договор от 07.10.2004 N 37 о безвозмездной передаче в собственность общества указанного земельного участка. Впоследствии распоряжение N 1795-р было отменено распоряжением администрации от 21.06.2006 N 538-р.

Суд установил, что в границы земельного участка площадью 0,93 га входит земельный участок площадью 0,58 га, ранее предоставленный ООО "Спорт" по договору аренды от 18.03.1998. На земельном участке расположены здание и сооружение (литера А и литера Б), на которые обществом 28.04.2005 получено свидетельство серии 05 АА N 005350 о государственной регистрации права собственности.

Суд не установил факта расположения указанных здания и сооружения за пределами арендуемого земельного участка, и не определил участок, подлежащий возврату, вследствие непредставления сторонами документов о размежевании ранее арендованного участка и участка, неправомерно предоставленного в собственность обществу.

При таких обстоятельствах суд признал заключенный между администрацией и обществом договор от 07.10.2004 N 37 о передаче безвозмездно в собственность земельного участка площадью 0,93 га, недействительным в силу статей 28, 30 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, не усматривается наличия оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А15-1154/2007 Арбитражного суда Республики Дагестан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.02.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

ОСИПОВА Н.В.

 

Судья

МЕДВЕДЕВА А.М.

 

Судья

ПОЛУБЕНИНА И.И.