ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 июня 2009 г. N ВАС-6249/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Моисеевой Е.М., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление от 16.04.2009 N 136 закрытого акционерного общества Холдинговая компания "Фонд" (г. Тюмень) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 17.06.2008 по делу N А70-1560/12-2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.01.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "СИНТИНО" (г. Москва) (далее - ООО "СИНТИНО") к закрытому акционерному обществу "Холдинговая компания "Фонд" (далее - ЗАО "ХК "Фонд") о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком (об установлении сервитута), для обеспечения возможности пользования нежилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности (требования, уточненные в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Тюменской области от 17.06.2008 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2008 решение от 17.06.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.01.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора ЗАО "ХК "Фонд" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.05.2005 N 176 ООО "СИНТИНО" приобрело в собственность одноэтажное нежилое строение (литер 30), общей площадью 1161,50 кв. м, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. 30 Лет Победы, д. 7, строение 15. Право собственности на данный объект зарегистрировано в установленном порядке (свидетельство о государственной регистрации права от 09.06.2005). Нежилое строение, принадлежащее истцу, находится на земельном участке площадью 2 631,9 кв. м, переданном истцу по договору аренды от 07.10.2004 N 23-30/354.

Смежным землепользователем ООО "СИНТИНО" является ЗАО "ХК "Фонд", собственник земельных участков площадью 41 944, 1 кв. м, площадью 2 163 кв. м и площадью 10462 кв. м, расположенных в г. Тюмени по ул. 30 Лет Победы, 7, строения 6, 7, 13 и 14.

Как указал суд, нежилое строение 15, принадлежащее истцу, с трех сторон окружено земельными участками ответчика, а с одной стороны этого строения проходят железнодорожные линии; проход и проезд к указанному строению возможен только через охраняемую территорию земельного участка ответчика.

Судебные инстанции, оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства, свидетельствующие о том, что интересы собственника недвижимого имущества могут быть обеспечены только установлением сервитута, учитывая, что соглашение об установлении сервитута между сторонами не было достигнуто, истцом доказано отсутствие у него возможности доступа к принадлежащему ему недвижимому имуществу без использования земельного участка ответчика, посчитали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Изучив содержание заявления, оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А70-1560/12-2008 Арбитражного суда Тюменской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 17.06.2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.01.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА