ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 мая 2009 г. N ВАС-6387/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Медведевой А.М., судей Куликовой В.Б. и Полубениной
И.И., рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Арт-Криз-Колектор" (г.
Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской
области от 01.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда
Московского округа от 16.03.2009 по делу N А41-4349/08 по иску конкурсного управляющего КБ "Диалог-Оптим"
(далее - банк) к обществу с ограниченной ответственностью "Арт-Криз-Колектор" о регистрации перехода права собственности
на объект недвижимости - банковский офис, общей площадью 561,2- кв. м,
инвентарный номер 4652, литеры Б, Б1, Б2 (номер
объекта 50:05: 01 00970:001), земельный участок, кадастровый номер 50:05: 007
01 07:0002, площадью 612,60 кв. м, расположенные по адресу: Московская область,
г. Сергиев Посад, ул. Пионерская, д. 9.
Другие лица, участвующие в деле:
Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области.
Суд
установил:
решением от 01.07.2008 исковые требования
удовлетворены. В апелляционном порядке дело не пересматривалось.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Московского округа от 16.03.2009 решение от 01.07.2008 оставлено без
изменения.
В заявлении о пересмотре указанных
судебных актов в порядке надзора общество с ограниченной ответственностью
"Арт-Криз-Колектор" просит их отменить в
связи с неполным выяснением судами всех обстоятельств дела и несоответствием выводов
судебных актов этим обстоятельствам.
Проверив выводы обжалуемых судебных актов
и доводы заявления, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований
для его удовлетворения.
Как установлено судом, право
собственности истца на спорный объект возникло в связи с исполнением им
обязательств по договору финансовой аренды (лизинга), по условиям которого
истец после уплаты всех лизинговых платежей приобретает право получить в
собственность предмет лизинга.
Взаимоотношения сторон, вытекающие из
договора лизинга, были предметом исследования при рассмотрении Арбитражным
судом Московской области дела N А41-К1-72/07. Судебными актами по названному
делу (постановления апелляционной и кассационной инстанций) подтверждена
обязанность ответчика передать банку в собственность
предмет лизинга: нежилое здание - офис, площадью 561,20 кв. м, расположенное по
адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Пионерская, д. 9.
При таких обстоятельствах и с учетом
положений статьи 551 ГК РФ, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных
банком требований.
Доводы заявителя
относительно земельного участка, на котором расположено спорное здание,
проверены судом кассационной инстанции и отклонены как направленные на
переоценку доказательств по настоящему делу, а также на ревизию судебных актов,
принятых по делу N А41-К1-72/07, законность и обоснованность которых
подтверждена Постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда Российской
Федерации N 4904/08 от 16 сентября 2008 г., в котором, в частности, указано на вытекающий из положений Гражданского
кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации принцип
единства юридической судьбы земельного участка и расположенного на нем здания,
строения, сооружения.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке
надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А41-4349/08 в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора
решения Арбитражного суда Московской области от 01.07.2008 и постановления
Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.03. 2009 отказать.
Председательствующий судья
МЕДВЕДЕВА А.М.
Судьи
КУЛИКОВА В.Б.
ПОЛУБЕНИНА И.И.