ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 мая 2009 г. N 4764/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Владлена" (г. Абакан) от 17.03.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 07.08.2008 по делу N А74-1239/2008, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского круга от 18.02.2008 по тому же делу, по иску общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Владлена" (далее - общество) к индивидуальному предпринимателю Абрамову Игорю Федоровичу (далее - предприниматель) о восстановлении нарушенного права путем обязания предпринимателя "не чинить препятствий во владении и пользовании нежилыми зданиями складов лит. Б6, лит. Б13, лит. Б5В6 путем вселения в спорные помещения и вывода из них лиц, занимающих данные помещения".

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Союз потребительских обществ Республики Хакасия, Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия и судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия Колягин И.В.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 07.08.2008, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.12.2008, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского круга от 18.02.2008 указанные судебные акты оставлены без изменения.

Полагая, что позиция судов, изложенная в указанных судебных актах относительно вывода о недоказанности обществом права законного владения спорными помещениями, основана на неправильном толковании норм материального права, последнее обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре их в порядке надзора.

Основания изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены в статье 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив обоснованность доводов надзорной жалобы, а также содержание оспариваемых судебных актов, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных названной нормой, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судом установлено, что спорные помещения принадлежат на праве собственности Союзу потребительских обществ Республики Хакасия и предпринимателю.

Общество, полагая, что оно является законным владельцем спорных помещений, так как приобрело их на торгах, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные названной нормой, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В подтверждение факта законного владения спорными помещениями общество сослалось на протокол от 05.02.2002 о результатах торгов по продаже данных помещений (имеющий силу договора), в соответствии с которым общество признано победителем торгов.

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу, что данный протокол не подтверждает права законного владения обществом спорными помещениями, исходя из следующего.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 29.03.2004 по делу N А74-3352/03-К1 торги по продаже спорных помещений признаны недействительными. Данное решение вступило в законную силу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 449 Кодекса признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Поскольку протокол о результатах торгов имеет силу договора, признание торгов недействительными, согласно названой выше норме, влечет недействительность протокола.

Учитывая изложенное, суд сделал вывод о недоказанности обществом права законного владения спорным имуществом, а потому отказал в иске.

Наличие судебного акта об отмене решения суда о выселении общества из спорных помещений (дело N А74-347/2007) и судебного акта о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя по отобранию спорного имущества у общества (дело N А74-2737-А74-347/2007) не свидетельствует о наличии у него права собственности на данное имущество.

Доводы, направленные на оспаривание данных судебных актов, вступивших в законную силу, не являются основанием для пересмотра судебных актов по настоящему делу в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела А74-1239/2008 Арбитражного суда Республики Хакасия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 07.08.2008, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского круга от 18.02.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА