ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 марта 2009 г. N 2256/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО Ломбард "Голд Кредо" (адрес для корреспонденции: ул. Ворошилова, д. 9/1, г. Магнитогорск, Челябинская область, 455000) о пересмотре в порядке надзора решения от 08.08.2008 Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-3694/2008-6-318, постановления от 14.10.2008 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 26.01.2009 Федерального арбитражного суда Уральского округа по иску Общества "Голд Кредо" к администрации г. Магнитогорска (далее - администрация) с требованием считать договор от 19.12.2007 N 205 аренды нежилого помещения общей площадью 29 кв. м, расположенного на первом этаже в доме N 66 с отдельным входом по адресу: Челябинская обл., г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 66, возобновленным на прежних условиях.

Суд

 

установил:

 

определением Арбитражного суда Челябинской области от 15.05.2008 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное учреждение культуры "Драматический театр им. А.С. Пушкина" (далее - учреждение культуры).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 08.08.2008, оставленным без изменения Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2008, в удовлетворении исковых требований отказано.

От общества "Голд Кредо" в судебном заседании суда кассационной инстанции поступило ходатайство о перемене его наименования в связи с тем, что решением единственного участника общества "Голд Кредо" от 28.04.2008 N 2/08 изменено наименование общества с ограниченной ответственностью "Голд Кредо" на общество с ограниченной ответственностью Ломбард "Голд Кредо". Ходатайство рассмотрено судом кассационной инстанции и удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 26.01.2009 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

ООО Ломбард "Голд Кредо" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права.

Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, исковые требования удовлетворить, ссылаясь на нарушение судами пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Из содержания заявления и судебных актов следует, что основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о незаключенности договора аренды от 19.12.2007 N 205.

В соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Судами установлено отсутствие доказательств передачи спорного имущества в аренду третьим лицам, следовательно у судов не имелось оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы заявителя не могут быть признаны состоятельными, так как они являлись предметом исследования и оценки судов, их необоснованность отражена в оспариваемых судебных актах с изложением соответствующих мотивов и сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А76-3694/2008-6-318 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотре в порядке надзора решения от 08.08.2008 Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-3694/2008-6-318, постановления от 14.10.2008 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 26.01.2009 Федерального арбитражного суда Уральского округа по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ