ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 марта 2009 г. N 2060/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Москве о пересмотре в порядке надзора решения от 23.07.2008 Арбитражного суда города Москвы и постановления от 12.11.2008 Федерального арбитражного суда Московского округа по делу N А40-31174/08-84-321

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Кодекс риэлт эстейт"

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве

о признании незаконным решения УФРС по городу Москве об отказе в государственной регистрации договора аренды на земельный участок по адресу: г. Москва, Жулебино, мкр. 1А, корп. 55, обязании УФРС по городу Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем государственной регистрации договора от 28.08.2007 N М-04-033531 долгосрочной аренды земельного участка, имеющего адресные ориентиры г. Москва, Жулебино, мкр. 1А, корп. 55, кадастровый номер 77:04:05004:054, заключенного между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ООО "Кодекс риэлт эстейт".

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент земельных ресурсов города Москвы.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 23.07.2008 заявленные требования удовлетворены.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.11.2008 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что УФРС по г. Москве отказало ООО "Кодекс риэлт эстейт" в государственной регистрации договора аренды на земельный участок, ссылаясь на абзац 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". То есть ввиду непредставления документов, подтверждающих правомерность предоставления в аренду земельного участка для строительства и дальнейшей эксплуатации музыкального салона.

Суд признал недоказанным наличие оснований для отказа в государственной регистрации прав.

Договор аренды земельного участка был заключен в соответствии с распоряжением Префекта ЮВАО города Москвы от 31.07.2007 "Об оформлении земельно-правовых отношений ООО "Кодекс риэлт эстейт". Это распоряжение в установленном порядке не признано недействительным, оно было представлено в регистрационную службу одновременно с заявлением и другими необходимыми документами.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворил заявленные требования.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-31174/08-84-321 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации о пересмотре в порядке надзора решения от 23.07.2008 Арбитражного суда города Москвы и постановления от 12.11.2008 Федерального арбитражного суда Московского округа отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА