ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 февраля 2009 г. N 1308/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г. и
судей Дедова Д.И., Моисеевой Е.М., рассмотрев в судебном заседании заявление
Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области (ответчик) о
пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда
Западно-Сибирского округа от 20.10.2008 по делу N А67-1799/2008,
установил:
открытое
акционерное общество "Томскнефть" Восточной
нефтяной компании (далее - ОАО "Томскнефть"
ВНК) обратилось в Арбитражный суд Томской области с заявлением к Управлению
Федеральной регистрационной службы по Томской области (далее - УФРС по Томской
области) о признании незаконным отказа от 17.03.2008 в государственной
регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав и выдаче
нового свидетельства.
В порядке статьи 51 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета
спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Омской
области (далее - УФРС по Омской области).
Решением от 28.05.2008 Арбитражного суда
Томской области в удовлетворении заявленного требования отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 22.07.2008 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 20.10.2008 решение и постановление отменены и
принято новое решение о признании незаконным отказа УФРС по Томской области в
государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр
прав в отношении скважины N 223р Крапивинского месторождения и возложении на
регистрирующий орган обязанности принять соответствующее решение.
В заявлении о пересмотре в порядке
надзора постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 20.10.2008 УФРС по Томской области указало на неправильное применение судом
норм материального права и нарушение прав и законных интересов неопределенного
круга лиц.
Суд установил, что за ОАО "Томскнефть" ВНК зарегистрировано право собственности
на скважину N 223р общей площадью 2830 кв. м, расположенную по адресу: Томская
область, Каргасокский район, п. Новый Васюган, Крапивинское
месторождение, о чем УФРС по Томской области 08.05.2007 выдано свидетельство
серии 70-АБ N 106137.
Государственное предприятие Омской
области "Центр технической инвентаризации и землеустройства" провело
плановую техническую инвентаризацию, в ходе которой установлено, что спорный
объект фактически расположен на территории Тарского района Омской области в
юго-западной части Крапивинского нефтяного месторождения в связи
с чем названный объект был поставлен на кадастровый учет на территории Омской
области с присвоением кадастрового номера - 160000294 и подготовлен новый
технический паспорт сооружения.
В связи с уточнением фактического
местонахождения объекта недвижимого имущества областное государственное
унитарное предприятие "Томский областной центр технической
инвентаризации" 31.10.2007 сняло с технического учета по Томской области
скважину N 223р и 31.10.2007 выдало справку об аннулировании технического
паспорта объекта от 20.03.2001 N 320.
ОАО "Томскнефть"
ВНК 14.03.2008 обратился в Стрежевской межрайонный
отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области с
заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр прав,
касающихся изменения месторасположения скважины N 223р.
Стрежевской межрайонный отдел УФРС по Томской области 17.03.2008 отказал
заявителю в государственной регистрации внесения изменений в Единый
государственный реестр прав и выдаче нового свидетельства в отношении скважины
N 223р со ссылкой на абзац 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), указав, что не вправе осуществлять государственную регистрацию
прав, поскольку недвижимое имущество находится за пределами регистрационного
округа.
ОАО "Томскнефть"
ВНК обжаловало указанный отказ в арбитражный суд.
Суды первой и
апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении заявленного требования,
исходили из того, что спорный объект находится на территории иного
регистрационного округа - Омской области и для обращения за регистрацией права
собственности на территории Омской области необходимо прекратить
зарегистрированное право собственности на объект в Томской области, а потому
УФРС по Томской области обоснованно отказало во внесении изменений в Единый
государственный реестр прав.
Удовлетворяя
заявленные требования, суд кассационной инстанции учел наличие в материалах
дела отказа УФРС по Омской области в государственной регистрации внесения
изменений в Единый государственный реестр прав в отношении местонахождения
спорной скважины и указал, что в соответствии с абзацем 5 пункта 4 статьи 18
Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ уточненные данные об объекте
недвижимого имущества, в том числе о площади земельного участка и местоположении его границ,
вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на
основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и
плана такого объекта недвижимого имущества или иного документа,
предусмотренного настоящим Федеральным законом для государственной регистрации
права собственности на такой объект недвижимого имущества и содержащего
описание такого объекта недвижимого имущества, либо в случае, если таким объектом
недвижимого имущества является земельный участок, на основании заявления
правообладателя земельного участка и кадастрового плана этого земельного
участка и сделал вывод о том, что ответчик необоснованно отказал во внесении
изменений в Единый государственный реестр прав.
Изучив судебные акты по делу, и проверив
обоснованность доводов, изложенных в заявлении, судебная коллегия приходит к
выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела для пересмотра в
порядке надзора.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А67-1799/2008 Арбитражного суда
Томской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального
арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.10.2008 по тому же делу
отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА