ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 февраля 2009 г. N 17641/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и
судей Моисеевой Е.М., Поповой Г.Г. рассмотрел в судебном заседании заявление
муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" от 12.01.2009
без номера, о пересмотре в порядке надзора постановления Двенадцатого
арбитражного апелляционного суда от 22.10.2008 по делу N А-57-606/2008-39
Арбитражного суда Саратовской области.
Суд
установил:
Ассоциация товариществ
собственников жилья Ленинского района города Саратова (далее -
ассоциация) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с иском к
муниципальному учреждению "Дирекция единого заказчика по Ленинскому району
города Саратова" (далее - учреждение) об обязании
произвести ремонтные работы.
К участию в деле в качестве третьих лиц,
не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечены администрация города Саратова, Комитет ЖКХ администрации города
Саратова, администрация Ленинского района города Саратова.
Решением суда первой инстанции от
25.07.2008 в удовлетворении иска отказано.
Суд апелляционной инстанции
постановлением от 22.10.2008 решение суда первой инстанции от 25.07.2008
отменил, исковые требования удовлетворил.
В заявлении о пересмотре судебных актов в
порядке надзора учреждение просит отменить оспариваемые судебные акты, считая,
что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального
права.
Изучив содержание заявления и
оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в
порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Судом установлено, что в 2004 году
находившиеся ранее на балансе ответчика многоквартирные жилые дома были
переданы учреждением на баланс созданной собственниками жилья управляющей
компании товариществам собственников жилья (правопредшественниками
ассоциации ТСЖ "Днепр-1" и ТСЖ "Темп-2001"). Между указанными лицами было заключено соглашение от 21.02.2004 о
дополнительных условиях передачи объектов, согласно которым ответчик принял на
себя обязательство в срок до 01.01.2006 произвести ремонтно-строительные работы
в передаваемых многоквартирных домах, поскольку учреждение ранее не исполняло
должным образом своих обязанностей по содержанию и ремонту жилищного фонда,
который на момент передачи находился в крайне неудовлетворительном состоянии.
Обязательства учреждения, вытекающие из условий соглашения, не были исполнены.
В связи с указанными обстоятельствами суд
апелляционной инстанции удовлетворил иск, исходя из положений статьей 307, 309,
310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что
предметом соглашения о дополнительных условиях передачи объектов являются ранее
возникшие и не исполненные обязательства учреждения по содержанию жилого фонда,
суд апелляционной инстанции также исходил из отсутствия оснований для
применения положений части 2 статьи 18 Федерального закона "О введении в
действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального
закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ).
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А-57-606/2008-39 Арбитражного
суда Саратовской области для пересмотра в порядке надзора постановления
Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2008 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА