ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2008 г. N 9976/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
Председательствующего судьи: Медведевой
А.М.,
Судей: Дедова
Д.И., Осиповой Н.В.
рассмотрев в судебном заседании заявление
ООО "Центрспецстрой" о пересмотре в порядке
надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 01.11.2007 по делу N
А82-6511/2007-35, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от
14.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 11.04.2008 по тому же делу,
установил:
Губернаторова А.Ю., представляющая интересы собственников жилья и общество с
ограниченной ответственностью "Центрспецстрой"
(далее - Общество) обратились в Арбитражный суд Ярославской области с иском к
Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (далее -
Комитет) и к обществу с ограниченной ответственностью
"Приоритет-сервис" об истребовании из незаконного владения ответчиков
подвальных помещений N 4 - 9, 12, 13 общей площадью 111,4 кв. м, расположенных по адресу: город Ярославль, проспект Ленина, дом 46.
Исковые требования основаны на статьях
246, 247, 290 и 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 36 и 37
Жилищного кодекса Российской Федерации.
В качестве третьего лица, не заявляющего
самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле
привлечено общество с ограниченной ответственностью "Трейдинг-Центр".
Решением суда первой инстанции от
01.11.2007, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного
апелляционного суда от 14.01.2008, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Волго-Вятского округа от 11.04.2008 указанные судебные акты оставлены в
силе.
Суд установил, что Обществу принадлежат
на праве собственности нежилые помещения общей площадью 740,80 кв. м, расположенные
на первом этаже жилого дома по вышеназванному адресу.
Подвальные помещения N 4 - 9, 12
находятся в данном жилом доме, зарегистрированы за городом Ярославлем на праве
собственности и переданы собственником в аренду обществу
"Приоритет-сервис". Право муниципальной собственности на данные
помещения на момент обращения с настоящим иском не оспорено в установленном
законом порядке.
Общество полагает, что названные помещения
в силу статей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 36 Жилищного
кодекса Российской Федерации принадлежат собственникам помещений в
многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Следовательно,
Общество, как собственник помещений в доме, вправе истребовать помещения
подвала из чужого незаконного владения ответчиков.
Рассмотрев материалы дела и
представленные доказательства, суд не установил наличие обстоятельств,
необходимых в силу названных норм для возникновения у истца права собственности
на помещения N 4 - 9, 12 и, следовательно, наличие законных оснований для их
истребования.
Суд указал, что подвальные помещения N 4
- 9, 12 не относятся к имуществу, на которое в силу статей 290 Гражданского
кодекса Российской Федерации и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, может
возникнуть право долевой собственности Общества.
Судом признан недоказанным факт
нахождения технического подвального помещения N 13 во владении муниципального
образования и, следовательно, нарушения прав общества, как собственника
помещений в многоквартирном доме на долю в этом помещении.
Признав не доказанным факт незаконного
владения ответчиком спорными помещениями, суд отказал в иске.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке
надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Представленное вместе с надзорной жалобой
экспертное заключение к таким основаниям не относится, поскольку не являлось
предметом исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанций.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А82-6511/2007-35 Арбитражного
суда Ярославской области для пересмотра в порядке надзора решения от
01.11.2007, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от
14.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 11.04.2008 отказать.
Председательствующий
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
Н.В.ОСИПОВА