ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июля 2008 г. N 8684/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Медведевой А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Электросигнал-Холдинг" (630009, г. Новосибирск, ул. Добролюбова, 31) о пересмотре в порядке надзора решения от 04.09.2007 по делу N А14-10062-2006-550-32 Арбитражного суда Воронежской области, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.03.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

закрытое акционерное общество "Электросигнал-Холдинг" (далее - общество "Электросигнал-Холдинг") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к открытому акционерному обществу "Электросигнал" (далее - общество "Электросигнал") и привлеченному определением суда в качестве второго ответчика обществу с ограниченной ответственностью "Веллер" (далее - общество "Веллер"), с участием третьих лиц: Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО), закрытого акционерного общества "Финансовый консалтинг", о признании недействительным договора купли-продажи от 17.04.2006 N 1, заключенного между обществом "Электросигнал-Холдинг" и обществом "Веллер", и применении последствий недействительности указанной сделки.

Решением первой инстанции Арбитражного суда Воронежской области от 04.09.2007, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2007 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.03.2008, в иске отказано.

Заявитель - общество "Электросигнал-Холдинг", являясь акционером общества "Электросигнал", просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, связанным с установлением цены отчужденного по договору недвижимого имущества, полагая, что судом необоснованно отказано в проведении экспертизы по оценке его стоимости.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.

Судебная коллегия Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, пришла к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судебными инстанциями, 17.04.2006 между обществом "Электросигнал" (продавцом) и обществом "Веллер" (покупателем) был заключен договор купли-продажи N 1, согласно которому покупатель приобрел недвижимое имущество в виде части корпуса N 48, лит. п/А, А-А-1, А3-А4 площадью 11257,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Электросигнальная, д. 1, которое обременено правами залогодержателя-Сбербанка РФ. В соответствии с условиями договора стоимость имущества составляет 43500000 руб., и указанный объект недвижимости передан покупателю по передаточному акту от 17.04.2006. За покупателем 24.04.2006 зарегистрировано право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судебными инстанциями был рассмотрен довод заявителя о недостоверности сведений о цене спорного объекта недвижимости, и признан неосновательным, исходя из следующего.

Данные о рыночной стоимости упомянутого имущества содержались в составленном обществом "Финансовый консалтинг" отчете N 118/Р/06, который не признан судом недостоверным с учетом того, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Воронежской области по другому делу N А14-5424-2006/270/9 обществу "Электросигнал-Холдинг" было отказано в удовлетворении требований о признании недействительным решения Совета директоров общества "Электросигнал", которым была утверждена рыночная цена продажи спорного объекта, и эти обстоятельства не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего дела.

Анализ доводов, приведенных в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, показал, что эти доводы, в данном случае, не относятся к основаниям, установленным статьей 304 Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А14-10062-2006-550-32 Арбитражного суда Воронежской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий

судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА