ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2008 г. N 8496/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего судьи: Медведевой
А.М.,
судей: Дедова
Д.И., Осиповой Н.В.
рассмотрев в судебном заседании заявление
ОАО "Востоксельэлектросетьстрой" о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Амурской области от
18.10.2007 по делу N А04-6441/2007-2/259, постановления Шестого арбитражного
апелляционного суда от 14.01.2008 и постановления Федерального арбитражного
суда Дальневосточного округа от 25.04.2008 по тому же делу,
установил:
Комитет
имущественных отношений администрации города Белогорска (далее - Комитет)
обратился в Арбитражный суд Амурской области с иском к открытому акционерному
обществу "Востоксельэлектросетьстрой"
(далее - Общество) о взыскании 885397 руб., составляющих 735475 руб.
неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с
16.07.2003 по 19.10.2005 и 149992 руб. задолженности по арендной плате за
период с 20.10.2005 по 21.03.2006.
В качестве третьего лица, не заявляющего
самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ООО "Дальвест".
Решением от 18.10.2007, оставленным без
изменения постановлением от 14.01.2008 Шестого арбитражного апелляционного
суда, с Общества в пользу Комитета взыскано 670473,12 руб. неосновательного
обогащения за период с 16.09.2003 по 19.10.2005 и 149922 руб. арендной платы за
период с 20.10.2005 по 21.03.2006. В остальной части
иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Дальневосточного округа от 25.04.2008 указанные судебные акты оставлены в
силе.
Суд установил, что между истцом и
ответчиком 16.07.2003 подписан договор аренды земельного участка площадью 64217
кв. м, расположенного в городе Белогорске, ул. 9-го Мая, 212 "а"
сроком действия до 15.07.2028. Государственная регистрация указанного договора
осуществлена 20.10.2005. Общество направило заявление Комитету о расторжении
данного договора, котором подтвердило имеющуюся перед ним задолженность на
10.04.2006 в сумме 820395,12 руб. Соглашением от 17.04.2006 стороны расторгли
названный договор.
Удовлетворяя исковые требования о
взыскании неосновательного обогащения в сумме 670473,12 руб. суд исходил из незаключенности (в связи с отсутствием государственной
регистрации) договора аренды в период с 16.07.2003 до 19.10.2005 и доказанности
факта пользования ответчиком земельным участком в этот период.
Суд отказал во взыскании 65001,88 руб.
неосновательного обогащения за период с 16.07.2003 по 15.09.2003 в связи с
пропуском трехлетнего срока исковой давности, поскольку эта сумма не была
признана ответчиком.
Суд также установил, что ответчик в
период действия договора с 20.10.2005 по 21.03.2006 пользовался земельным
участком, но не вносил арендную плату и удовлетворил требование истца о
взыскании арендных платежей в заявленной им сумме.
Доводы, указанные в надзорном заявлении,
направлены на оспаривание фактических обстоятельств дела, что не является
основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора
Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А04-6441/2007-2/259 Арбитражного
суда Амурской области для пересмотра в порядке надзора решения от 18.10.2007,
постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2008 и
постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от
25.04.2008 отказать.
Председательствующий
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
Н.В.ОСИПОВА