ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июля 2008 г. N 7816/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Киреева Ю.А. и Новоселовой Л.А. рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью торгового предприятия "Старт" (г. Новошахтинск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ростовской области от 14.12.2007 по делу N А53-5928/2007-С2-41 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.04.2008 по тому же делу по иску Комитета по управлению имуществом города Новошахтинска (далее - комитет) (г. Новошахтинск) к обществу с ограниченной ответственностью торговому предприятию "Старт" (далее - общество) (г. Новошахтинск) о взыскании 169470 рублей 08 копеек задолженности по арендной плате за пользование земельным участком за период с 01.06.2002 по 11.05.2007, 258129 рублей 71 копейки пени, 170711 рублей 61 копейки задолженности по арендной плате за пользование нежилым помещением за период с 11.04.2003 по 11.03.2007 и 31544 рублей 44 копеек пени, а также о расторжении договора аренды от 10.02.1995 N 135 и о выселении общества из нежилого помещения общей площадью 268,8 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. К. Либкнехта, 11.

Суд

 

установил:

 

до принятия решения по делу общество заявило встречный иск о признании договора аренды от 10.02.1995 N 135 недействительным в связи с несоответствием его требованиям законодательства о приватизации, действовавшим на момент заключения этой сделки.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 14.12.2007 с общества в пользу комитета взыскано 169470 рублей 08 копеек задолженности по арендной плате и 10000 рублей пени. В остальной части первоначального иска и в удовлетворении встречного иска отказано.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 23.04.2008 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Общество не согласно с названными судебными актами, считает, что они нарушают единообразие в толковании и применении судами норм права. Данное нарушение, по мнению заявителя, заключается в том, что при установлении собственника спорного помещения суды основывались на данных выписки из реестра муниципальной собственности города Новошахтинска, тогда как при вынесении Федеральным арбитражным судом Северо-Кавказского округа постановления от 18.02.2000 по делу N А15-1312/98-10 Арбитражного суда Республики Дагестан реестр муниципальной собственности не принят в качестве надлежащего доказательства. Кроме того, заявитель полагает, что оспариваемые судебные акты приняты о правах и обязанностях администрации города Новошахтинска, не привлеченной к участию в деле.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, нежилое помещение общей площадью 268,8 кв. м, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. К. Либкнехта, 11, является собственностью города Новошахтинска; право комитета на распоряжение этим имуществом закреплено в Положении о Комитете по управлению имуществом города Новошахтинска, утвержденном решением Шахтинской городской Думы от 16.04.2007 N 190.

Доводы заявителя о том, что собственником спорного помещения является администрация города Новошахтинска, ошибочны, поскольку данный орган местного самоуправления действует от имени соответствующего муниципального образования - собственника муниципального имущества, в порядке, предусмотренном статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы заявителя о принятии судом решения о правах и обязанностях администрации города Новошахтинска, не привлеченной к участию в деле, подлежат отклонению, поскольку общество не уполномочено обращаться в арбитражный суд за защитой прав данного органа местного самоуправления. В случае, если администрация города Новошахтинска полагает, что оспариваемыми судебными актами нарушены ее права и законные интересы, она вправе самостоятельно обратиться в арбитражный суд.

Что касается ссылки общества на постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.02.2000 по делу N А15-1312/98-10 Арбитражного суда Республики Дагестан, то данный судебный акт не имеет отношения к настоящему делу.

С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-5928/2007-С2-41 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 14.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суд Северо-Кавказского округа от 23.04.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

Судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА