ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2008 г. N 5537/08
Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе:
председательствующего - Председателя
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Иванова А.А.;
членов Президиума: Валявиной
Е.Ю., Витрянского В.В., Дедова
Д.И., Иванниковой Н.П., Исайчева В.Н., Козловой О.А.,
Першутова А.Г., Сарбаша
С.В., Слесарева В.Л. -
рассмотрел заявление Ставропольского
краевого отделения общественной организации "Всероссийское общество
автомобилистов" о пересмотре в порядке надзора постановления Шестнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 24.10.2007 и постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.01.2008 по делу N
А63-18821/2006-С7 Арбитражного суда Ставропольского края.
В заседании приняли участие
представители:
от заявителя - Ставропольского краевого
отделения общественной организации "Всероссийское общество
автомобилистов" (ответчика) - Жихарев А.В., Калашникова А.А., Калашников
А.М.;
от администрации города Ставрополя
(истца) - Кравченко Д.С.
Заслушав и обсудив доклад судьи Дедова
Д.И. и выступления представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил
следующее.
Администрация
города Ставрополя обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к
Управлению Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и
Ставропольскому краевому отделению общественной организации "Всероссийское
общество автомобилистов" (далее - организация) о признании
недействительной государственной регистрации права собственности организации на
нежилое здание - пункт охраны, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. 50
лет ВЛКСМ (район жилого дома N 32/1), и обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю
исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
записи от 06.04.2006 N 26-26-12/040/2005-79.
Решением Арбитражного суда
Ставропольского края от 18.07.2007 в удовлетворении исковых требований
отказано.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 24.10.2007 решение суда первой инстанции отменено,
исковые требования удовлетворены.
Федеральный арбитражный суд
Северо-Кавказского округа постановлением от 14.01.2008 постановление суда
апелляционной инстанции от 24.10.2007 оставил без изменения.
В заявлении,
поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре в порядке
надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций, организация
просит эти судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в
толковании и применении судами норм права, несоответствие их выводов
фактическим обстоятельствам дела, связанным с отнесением здания пункта охраны к
муниципальной собственности; решение
суда первой инстанции оставить без изменения.
Проверив обоснованность доводов,
изложенных в заявлении и выступлениях присутствующих в заседании представителей
участвующих в деле лиц, Президиум считает, что обжалуемые судебные акты
подлежат оставлению без изменения, заявление организации - оставлению без
удовлетворения по следующим основаниям.
Постановлением главы города Ставрополя от
14.07.2000 N 2613 организации предоставлен в аренду земельный участок под
платную автостоянку с обязанием в течение одного года
разработать проекты реконструкции сооружения для
охраны и ограждения автостоянки и согласовать их в установленном порядке.
Во исполнение указанного постановления
администрация заключила с организацией договор от 04.08.2000 N 29 аренды
земельного участка для размещения платной автостоянки сроком на 5 лет.
Целью указанного постановления являлось
создание нормальных условий для осуществления предпринимательской деятельности
организации по использованию платной автостоянки в пределах срока
действия договора аренды земельного участка. Возведенный организацией
пост охраны обеспечивал использование земельного участка согласно его целевому
назначению, определенному в договоре аренды. Поэтому постановление главы
администрации от 14.07.2000 N 2613 не могло повлечь наступления правовых
последствий, связанных с возникновением у организации права собственности на
это сооружение на основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской
Федерации, а также права на выкуп земельного участка на основании статьи 36
Земельного кодекса Российской Федерации.
Поскольку обжалуемые судебные акты
соответствуют материалам дела и действующему законодательству, они подлежат
оставлению без изменения. Заявление организации подлежит оставлению без
удовлетворения.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьей 303, пунктом 1 части 1 статьи 305, статьей 306
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
постановление Шестнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 24.10.2007 и постановление Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 14.01.2008 по делу N А63-18821/2006-С7
Арбитражного суда Ставропольского края оставить без изменения.
Заявление Ставропольского краевого
отделения общественной организации "Всероссийское общество
автомобилистов" оставить без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ИВАНОВ