ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 марта 2008 г. N 2997/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего: И.И. Полубениной,
судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,
рассмотрев заявление Управления
Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю от 14.02.2008 о
пересмотре в порядке надзора решения от 12.07.2007 Арбитражного суда
Ставропольского края, постановления от 23.10.2007 Шестнадцатого арбитражного
апелляционного суда и постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Кавказского округа от 15.01.2008 по делу N А63-2925/07-С2,
установил:
ООО "Строительная компания "Стройресурс" обратилось в арбитражный суд с заявлением
к Управлению Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю о
признании отказа от 09.01.2007 N 12/060/2006-006 в государственной регистрации
дополнительного соглашения от 23.08.2006 к договору аренды от 15.06.2005 N 4516
незаконным и об обязании зарегистрировать
дополнительное соглашение.
Решением от 12.07.2007, оставленным без
изменения постановлением апелляционного суда от 23.10.2007, признан незаконным
отказ управления от 09.01.2007 N 12/060/2006-006 в государственной регистрации
дополнительного соглашения, на управление возложена обязанность
зарегистрировать его в Едином государственном реестре прав.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 15.01.2008 судебные акты оставлены без
изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.
Суд признал незаконным отказ от 09.01.07
в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды
земельного участка от 15.06.2005 N 4516 по следующим основаниям.
Земельный участок изначально
предоставлялся обществу в порядке статей 30 и 31 Земельного кодекса Российской
Федерации для строительства. Предоставление земельного участка для
проектирования и строительства производственной базы не изменяет вид
разрешенного использования земельного участка, поскольку проведение
проектно-изыскательских работ места размещения производственной базы
предполагает в дальнейшем ее строительство. При таких обстоятельствах пункт 3 части
1 статьи 4 Закона N 191-ФЗ, предусматривающий принятие решения об изменении
вида разрешенного использования земельного участка с учетом результатов
публичных слушаний, не подлежит применению к спорным правоотношениям.
Из представленных материалов не усматривается
наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора
Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения
от 12.07.2007 Арбитражного суда Ставропольского края, постановления от
23.10.2007 Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.01.2008 по делу N
А63-2925/07-С2 отказать.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Н.В.ОСИПОВА