ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 декабря 2011 г. N ВАС-15991/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "53 Центральный проектный институт", г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2011 по делу N А40-114477/10-148-670, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.09.2011 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "53 Центральный проектный институт" (далее - ОАО "53 ЦПИ") к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом" (далее - Росимущество), обществу с ограниченной ответственностью "Цветметинвестхолдинг", закрытому акционерному обществу "Система ГКВК", с участием третьих лиц: Управление Федеральной службы судебных приставов России по городу Москве (далее - УФССП по городу Москве), Территориального управления Росимущества в городе Москве, о признании недействительными открытых торгов в форме аукциона, проведенных 24.06.2010 Росимуществом в лице ООО "Цветметинвестхолдинг" по продаже здания общей площадью 1021,5 кв. м, расположенного по адресу: Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 30/32, корп. 1; о признании недействительными открытых торгов в форме аукциона, проведенных 24.06.2010 Росимуществом в лице ООО "Цветметинвестхолдинг" по продаже здания общей площадью 1033,8 кв. м, расположенного по адресу: Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 34, стр. 1; о признании недействительным протокола от 24.06.2010 N 4 о результатах торгов, подписанного ЗАО "Система ГКВК" и Росимуществом в лице ООО "Цветметинвестхолдинг" в отношении указанных выше зданий, расположенных по названным адресам.

Суд

 

установил:

 

решением от 04.04.2011 первой инстанции Арбитражного суда города Москвы, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.09.2011, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - ОАО "53 ЦПИ" полагает, что судами нарушено единообразие в толковании и применении норм права, так как выводы судов не соответствуют части 1 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в редакции Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве"). Заявитель считает, что в соответствии с названной законодательной нормой информация о публичных торгах должна размещаться в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в сети "Интернет"). По мнению заявителя, информация о реализуемом имуществе на торгах не была доведена до потенциальных покупателей надлежащим образом, что ограничило круг возможных участников торгов. Заявитель приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в поданном заявлении, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее - Президиум ВАС РФ) в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении дела судами установлено, что в рамках исполнительного производства N 77/17/8309/2/2010, возбужденного 10.03.2010 на основании выданного судом исполнительного листа от 07.12.2009 N АС001183081, судебный пристав-исполнитель Хамовнического районного отдела УФССП по городу Москве в соответствии с постановлениями от 11.05.2010 передал Росимуществу для реализации на открытых торгах в форме аукциона принадлежащее ОАО "53 ЦПИ" (должнику) недвижимое имущество: административное здание общей площадью 1021,5 кв. м, расположенное по адресу: Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 30/32, корп. 1; административное здание, общей площадью 1033,8 кв. м, расположенное по адресу: Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 34, стр. 1. Росимущество поручило проведение торгов по продажа указанного имущества ООО "Цветметинвестхолдинг".

В порядке, установленном пунктом 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), извещение о проведении торгов с указанием необходимых сведений, предусмотренных этой законодательной нормой, было размещено в печатном средстве массовой информации - информационно-аналитической газете "Российская правда" от 21.05.2010 N 33(625).

По итогам проведенных торгов по реализации данного недвижимого имущества их победителем было признано ЗАО "Система ГКВК", с которым подписан протокол от 24.06.2010 о результатах торгов, и проданные ему два здания, расположенные по указанным адресам, были переданы названному покупателю судебным приставом-исполнителем 05.07.2010 по актам приема-передачи.

Оспаривая проведенные торги по продаже упомянутых зданий, заявитель (должник по исполнительному производству) указал на то, что организатором торгов не были соблюдены правила извещения о проведении торгов, поскольку в нарушение части 1 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" информация о реализуемых объектах не размещалась в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования.

Согласно части 1 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из пункта 2 статьи 448 ГК РФ, содержащего перечень сведений, которые должно содержать извещение о проведении торгов, части 1 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и учли пункт 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101, согласно которому необходимая информация о проведении торгов - значительная по объему требует донесения ее до потенциальных участников торгов посредством опубликования в печати.

Поскольку часть 1 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусматривает размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования только информации о реализуемом имуществе без указания на содержание в такой информации конкретных сведений об имуществе, реализуемом на торгах, судами признано, что публикация в информационно-аналитической газете "Российская правда" необходимых сведений, предусмотренных пунктом 2 статьи 448 ГК РФ, является надлежащим способом извещения потенциальных покупателей о проводимых торгах, поскольку названная газета зарегистрирована в качестве периодического печатного средства массовой информации и распространяется на всей территории Российской Федерации.

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 АПК РФ, для передачи дела на рассмотрение в Президиум ВАС РФ.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-114477/10-148-670 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА