ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 октября 2011 г. N ВАС-13496/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Омскшина", г. Омск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 11.01.2011 по делу N А46-22075/2009, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.07.2011 по тому же делу по заявлению открытого акционерного общества "Омскшина" (далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Омской области об исправлении кадастровой ошибки.

Третьи лица: Правительство Омской области, Администрация города Омска, Федеральное государственное унитарное предприятие Федеральный кадастровый центр "Земля", Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по Омской области, совместное предприятие закрытое акционерное общество "Матадор-Омскшина".

Суд

 

установил:

 

Решением от 11.01.2011 Арбитражного суда Омской области в удовлетворении требований отказано.

Постановлением от 04.04.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.07.2011 судебные акты оставлены без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебных актов в порядке надзора. Общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. По мнению заявителя судебные акты являются немотивированными и основанными на неполном исследовании доказательств по делу. Кроме того, общество полагает, что судами неправильно применены нормы материального права и нарушены нормы процессуального права.

Судами установлено, что на праве постоянного (бессрочного) пользования обществу принадлежит земельный участок с кадастровым номером 55:36:12 03 06:12 площадью 87,112 га.

После проведения межевания данного земельного участка был сформирован земельный участок с кадастровым номером 55:36:12 03 06:117 площадью 870 376 кв. м, который поставлен на кадастровый учет 09.07.2007.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 06:117, составляющая 3 885 645 688 руб. 08 коп., определена с учетом удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 464 руб. 33 коп. за 1 кв. м

16.10.2009 общество направило в Управление Роснедвижимости заявление об исправлении кадастровой ошибки в кадастровой стоимости земельного участка, приложив заключение общества с ограниченной ответственностью "ОМЭКС" N 321/09 от 15.10.2009, в котором среднее площадное значение кадастровой стоимости земельных участков в кадастровом квартале 55:36:12 03 06 определено в размере 294 руб. 85 коп. за 1 кв. м.

Письмом от 21.10.2009 N 06-05/1893 управление сообщило, что утверждение общества о кадастровой ошибке противоречит расчету, произведенному ФГУ "ФКЦ "Земля" с использованием специального программного обеспечения.

Ссылаясь на наличие математической ошибки при расчете кадастровой стоимости земельного участка, общество обратилось в суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из следующего.

Поскольку удельный показатель кадастровой стоимости земель в границах кадастрового квартала 55:36:12 03 06 по 9-му виду разрешенного использования в размере 4 464 руб. 33 коп. за 1 кв. м утвержден постановлением Правительства Омской области от 19.12.2007 N 174-П, которое является действующем и не оспорено, суды сделали вывод о том, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 06:117 обоснованно устанавливалась на основании Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случае изменения категорий земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12.08.2006 N 222, путем умножения величины утвержденного среднего удельного показателя на площадь земельного участка.

В соответствии с указанным постановлением Управление Роснедвижимости 13.02.2008 внесло сведения об экономических характеристиках земельного участка (в том числе сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка) в государственный земельный кадастр. Учитывая изложенное, суды пришли к выводу о недоказанности заявителем кадастровой ошибки и отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы общества о неполном исследовании судами доказательств по делу и немотивированности судебных актов по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Доводы о неправильном применении норм материального права являются необоснованными. Судами правильно применены нормы материального права, подлежащие применению с учетом установленных по делу обстоятельств.

Доводы о нарушении судами норм процессуального права не находят своего подтверждения. Нарушения норм процессуального права, являющиеся безусловным основанием для отмены судебных актов, отсутствуют.

Вместе с тем, коллегия судей считает необходимым отметить следующее. В случае, если общество полагает, что его права нарушены несоответствием кадастровой стоимости и рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 01 37:14, оно вправе обратиться в арбитражный суд с самостоятельными требованиями с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А46-22075/2009 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 11.01.2011, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.07.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА