ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 октября 2011 г. N ВАС-12605/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Борисовой Е.Е., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района (г. Саратов) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2011 по делу N А57-9455/2010 Арбитражного суда Саратовской области по иску ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района (далее - ассоциация товариществ, истец) к муниципальному учреждению "Дирекция единого заказчика по Ленинскому району г. Саратова" (далее - МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова, ответчик) о взыскании 18 032 руб.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Ленинского района муниципального образования "Город Саратов", Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов", Комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", администрация муниципального образования "Город Саратов".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.01.2011 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 9 888 руб. убытков.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2011 указанное решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2011 указанные судебные акты отменены, в удовлетворении исковых требований отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, ассоциация товариществ просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что 21.02.2004 между МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова и товариществом собственников жилья "Днепр 2004" (до реорганизации - товарищество собственников жилья "Днепр-1") подписаны "Дополнительные условия приема-передачи жилых домов с баланса ответчика в управление (на баланс) ТСЖ". В соответствии с пунктом 1 дополнительных условий МУ ДЕЗ Ленинского района г. Саратова обязалось за свой счет, своими силами и из своих материалов в срок до 01.01.2006 произвести в жилых домах ремонтно-строительные работы согласно перечню, в том числе по дому N 15А по ул. Антонова г. Саратов - работы по капитальному ремонту мягкой кровли над всеми подъездами дома, капитальному ремонту отмостки, капитальному ремонту всех подъездов данного дома.

10.01.2006 между ассоциацией товариществ и товариществом собственников жилья "Днепр 2004" заключен договор, где последний передал, а первый принял сроком на 5 лет объекты общего имущества многоквартирных домов, в числе которых указанный выше дом, для управления и обеспечения их эксплуатации.

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2010 по делу N А57-606/2008 об обязании ответчика произвести в доме N 15А по ул. Антонова в г. Саратове капитальный ремонт мягкой кровли над всеми подъездами данного дома, капитальный ремонт отмостки и капитальный ремонт всех подъездов данного дома изменен способ и порядок исполнения судебного акта, с ответчика в пользу истца взыскано 8 744 767 руб.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г. Саратова от 17.06.2010 по делу N 2-1175/2010 с ассоциации товариществ в пользу Колесникова А.А. взыскано 12 288 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного неоднократным затоплением квартиры.

Суд кассационной инстанции, отменяя судебные акты нижестоящих инстанций и отказывая в удовлетворении иска, указал, что на истца, как на управляющую организацию, в силу закона возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, за что истец взимал плату.

При этом из содержания "Дополнительных условий приема-передачи жилых домов с баланса ответчика в управление (на баланс) ТСЖ" следует, что возложенные на ответчика настоящими условиями обязательства должны были быть исполнены в срок до 01.01.2006. Изменение способа и порядка исполнения судебных актов по делу N А57-606/2008 фактически освободили ответчика от проведения в натуре капитального ремонта спорного дома, поскольку с последнего взыскан денежный эквивалент стоимости капитального ремонта.

Суд пришел к выводу, что ассоциация товариществ не представила доказательств наличия совокупности условий для применения к ответчику ответственности вследствие причинения вреда в форме взыскания убытков.

Возможность объединения товариществ собственников жилья предусмотрена статьей 142 Жилищного кодекса Российской Федерации. Два и более товарищества собственников жилья могут создать объединение товариществ собственников жилья для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах. Управление указанным объединением осуществляется по правилам главы 13 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены обязанности товарищества собственников жилья, в частности: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса, выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору, обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно подпункту "б" пункта 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом).

Доводы заявителя, содержащиеся в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, о нарушении норм материального и процессуального права, были предметом рассмотрения судов и получили надлежащую оценку, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А57-9455/2010 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.В.ГРОСУЛ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.В.ПОПОВ