ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 августа 2011 г. N ВАС-9510/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей А.А. Маковской, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявления Акулининой О.В. и Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 20.09.2010 по делу N А33-5150/2010, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.04.2011 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "имени Щетинкина" к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее - Агентство) об истребовании из незаконного владения субъекта Российской Федерации - Красноярского края в лице Агентства земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 1019999 кв. м, находящегося по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, на расстоянии 1700 м в северо-западном направлении от метеостанции, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Красноярский край, Ермаковский район, район урочище Оленья речка, кадастровый номер 24:13:0901007:0048; о признании недействительной государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за субъектом Российской Федерации - Красноярским краем; об обязании Управления погасить запись регистрации N 24-24-35/003/2008-435 права собственности субъекта Российской Федерации - Красноярского края в лице Агентства на спорный земельный участок.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Акулинина О. В.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "имени Щетинкина" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее - Агентство) с иском об истребовании из незаконного владения субъекта Российской Федерации - Красноярского края в лице Агентства земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 1019999 кв. м, находящегося по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, на расстоянии 1700 м в северо-западном направлении от метеостанции, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Красноярский край, Ермаковский район, район урочище Оленья речка, кадастровый номер 24:13:0901007:0048 (далее - спорный земельный участок).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.09.2010 иск удовлетворен.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 года решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.04.2011 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, Агентство просит принятые по делу судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права. Заявитель не согласен с выводами суда о действительности договора аренды, заключенного между обществом и собственниками долей в праве собственности на земельный участок и наличии у общества в этой связи права на обращения в суд с настоящим иском.

Акулинина О.В. в заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов указывает, что принятым судом решением об истребовании земельного участка во владение истца нарушены ее права на принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:

нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлениях доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что общество является собственником 1/373 доли в праве общей долевой собственности и арендатором остальных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 46580000 кв. м, по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, кадастровый номер: 24:13:0000000:0315 в соответствии с договором аренды земельного участка от 25.11.2005, заключенным между собственниками земельных долей и обществом.

Акулинина О.В., являясь собственником 4/373 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, выделила земельный участок с кадастровым номером 24:13:0901007:48 площадью 1 019 999 кв. м из общей долевой собственности в счет принадлежащей ей земельной доли и 21.03.2008 зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данный земельный участок.

По договору купли-продажи от 28.05.2008 Красноярский край в лице Агентства приобрел в собственность у Акулининой О.В. земельный участок с кадастровым номером 24:13:0901007:0048, который передан покупателю (Красноярскому краю) по акту приема-передачи от 02.06.2008.

Право собственности Красноярского края на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.

Считая свои права нарушенными, общество обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суды установили, что общество является законным владельцем земельного участка с кадастровым номером 24:13:00 00 000:0315.

С учетом признания вступившими в законную силу судебными актами по делу N А33-6740/2008 и по делу N А33-4258/2008 незаконным образования земельного участка площадью 1 019 999 кв. м, с кадастровым номером 24:13:0901007:0048, суды пришли к выводу, что данный земельный участок, сформированный из земельного участка с кадастровым номером 24:13:00 00 000:0315, неправомерно выбыл из законного владения общества.

При таких обстоятельствах требования общества об истребовании спорного земельного участка из незаконного владения субъекта Российской Федерации - Красноярского края в лице Агентства были удовлетворены в соответствии со статьями 301, 302 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод Агентства о недействительности договора аренды от 25.11.2005 земельного участка с кадастровым номером 24:13:00 00 000:0315 направлен на переоценку исследованных судами доказательств и установленных фактических обстоятельств. Судами установлено, что договор является действующим, пролонгируется в установленном порядке, не изменен, не расторгнут, не признан недействительным в установленном законом порядке.

Довод Акулининой О.В. о нарушении ее прав собственника с учетом вышеуказанных установленных судами обстоятельств является несостоятельным.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А33-5150/2010 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 20.09.2010, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.04.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА