ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 июля 2011 г. N ВАС-8819/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном
заседании заявление закрытого акционерного общества "Якутжилстрой"
(г. Якутск) от 07.06.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного
суда Республики Саха (Якутия) от 18.10.2010 по делу N А58-6352/2010,
постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда
Восточно-Сибирского округа от 17.03.2011 по тому же делу, принятых по заявлению
закрытого акционерного общества "Якутжилстрой"
(далее - общество) к управлению Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее - управление) о
признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности
на квартиру N 36, расположенную по адресу: г. Якутск, ул. Курнатовского,
3/5, выраженного в уведомлении от 16.08.2010 N
01/044/2010-427, и обязании зарегистрировать право
собственности на данный объект недвижимости.
Другие лица, участвующие в деле: третье
лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, -
гражданка Кузичева Елена Борисовна.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики
Саха (Якутия) от 18.10.2010 в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Четвертого арбитражного
апелляционного суда от 29.12.2010 решение от 18.10.2010 оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Восточно-Сибирского округа от 17.03.2011 указанные судебные акты оставлены
без изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке
надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении
судами норм права.
Судом установлено,
что уведомлением от 15.07.2010 управление известило общество о приостановлении
государственной регистрации права собственности на объект недвижимости сроком
до 15.08.2010 и предложило представить судебный акт о снятии ареста на
имущество и запрета совершения регистрационных действий в отношении спорной
квартиры N 36, наложенного определением Якутского городского суда от 03.02.
2010 по делу N 2-1230-10 по иску Кузичевой Е.Б. о признании права собственности на квартиру N
36 по указанному выше адресу, для прекращения записи об аресте.
Якутский городской суд в ответ на запрос
управления сообщил, что регистрация права собственности общества возможна после
вступления в законную силу судебных актов от 28.07.2010.
По смыслу пункта 4
статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ N
122-ФЗ) регистрирующий орган при наличии решения (определения, постановления) о
наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать
определенные действия с объектом недвижимого имущества не производит
государственную регистрацию прав до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.
Суд установил, что
на момент его обращения в регистрирующий орган за государственной регистрацией
права собственности в отношении объекта недвижимости имелся установленный
определением Якутского городского суда от 3.02. 2010 арест на имущество и
запрет на совершение регистрационных действий, судебные акты о снятии ареста на
момент принятия оспариваемого отказа в законную силу не вступили, предельный
срок, установленный пунктом 2 статьи 19 ФЗ N 122-ФЗ
для приостановления государственной регистрации, истек.
При таких обстоятельствах суд признал
оспариваемый отказ правомерным и не нарушающим законных прав и интересов
общества в сфере предпринимательской деятельности, поэтому отказал в
удовлетворении заявленных требований.
Доводы заявителя,
изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора,
являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, отклонены ими причине
необоснованности и не являются основаниями передачи дела в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных
актов в порядке надзора, установленным частью 1 статьи 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных
частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А58-6352/2010
Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в Президиум Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного
суда Республики Саха (Якутия) от 18.10.2010, постановления Четвертого
арбитражного апелляционного суда от 29.12.2010 и постановления Федерального
арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.03.2011 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА