ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июня 2011 г. N ВАС-7503/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "МЭДОКС" (Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2010 по делу N А40-169143/09-89-1163, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.03.2011 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью "МЭДОКС" к Правительству Москвы и государственному унитарному предприятию "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (Москва) о взыскании солидарно убытков в размере 295 880 787 руб. 81 коп. без учета НДС, причиненных истцу в результате сноса принадлежащих ему строений по адресу: Москва, 5-ая ул. Ямского поля, вл. 23 - 25, строения 2, 3, состоящих из:

- реального ущерба, причиненного сносом здания по адресу: Москва, 5-ая ул. Ямского поля, д. 23/25, стр. 2 в размере 55 900 000 руб.;

- реального ущерба, причиненного сносом здания по адресу: Москва, 5-ая ул. Ямского поля, д. 23/25, стр. 3 в размере 52 910 000 руб.;

- реального ущерба в виде расходов, которые истец произвел выплачивая арендные платежи за период с 07.08.2002 по 01.08.2009 по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 02.06.1998 N М-09-011603, по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 02.06.1998 N М-09-011605, по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 02.06.1998 N М-09-011607 в размере 4 512 787 руб. 81 коп.;

- упущенной выгоды за период 07.08.2002 по 11.12.2009 в виде неполученного дохода от эксплуатации здания по адресу: Москва, 5-ая ул. Ямского поля, д. 23/25, стр. 2 в размере 76 752 000 руб.;

- упущенной выгоды за период с 07.08.2002 по 17.12.2009 в виде неполученного дохода от эксплуатации здания по адресу: Москва, 5-ая ул. Ямского поля, д. 23/25, стр. 3 в размере 72 665 000 руб.;

- упущенной выгоды за период с 07.08.2002 по 17.12.2009 в виде неполученного дохода от эксплуатации здания по адресу: Москва, 5-ая ул. Ямского поля, д. 23/25, стр. 5 в размере 33 141 000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Префектура Северного административного округа города Москвы, Департамент имущества города Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2010, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2010, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.03.2011 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество с ограниченной ответственностью "МЭДОКС" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дел, а также ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм права.

Суды установили, что ООО "МЭДОКС" являлось собственником недвижимого имущества в виде отдельно стоящих зданий, расположенных по адресу: Москва, 5-я ул. Ямского поля, вл. 23 - 25, стр. 2, 3, 5 общей площадью 1 825,6 кв. м, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от 29.07.1999 серии АА N 008065, от 29.07.1999 серии АА N 008064, от 15.03.2001 серии 77 НН N 045003.

Постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" была принята программа замены и модернизации 5-этажного жилищного фонда в 2000 - 2010 годах.

Принадлежащие ООО "МЭДОКС" нежилые помещения в виде отдельно стоящих зданий по адресу: 5-я ул. Ямского поля, вл. 23 - 25, строения 2, 3, 5 общей площадью 1825,6 кв. м попадали на территорию застройки "стартовых" домов.

В целях реализации Постановления от 06.07.1999 N 608 Правительством Москвы было принято Постановление от 20.06.2000 N 460 "О застройке земельного участка по 5-й улице Ямского Поля, вл. 23 - 25", в соответствии с пунктом 1 которого, инвестор - застройщик ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" с учетом согласия ООО "МЭДОКС" на передачу площадки на месте сносимых строений 2 и 3 по 5-й ул. Ямского поля, вл. 23 - 25, принял на себя обязательство передать в собственность ООО "МЭДОКС" за сносимые здания на месте застройки 1825,6 кв. м из своей доли по результатам реализации инвестиционного контракта, а также обязался компенсировать документально подтвержденные затраты ООО "МЭДОКС" на проектирование и реконструкцию 2 и 3 строений по отдельному двустороннему соглашению.

Между Правительством Москвы и ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" был заключен инвестиционный контракт (договор) от 09.12.2000 N 27-САО по реализации инвестиционного проекта нового строительства на площадке по адресу: 5-я ул. Ямского поля, вл. 23 - 25. Основанием для заключения данного инвестиционного контракта послужили Постановления Правительства Москвы от 06.07.1999 N 608 и от 20.06.2000 N 460.

Между ООО "МЭДОКС" (общество) и ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (управление) был заключен договор от 07.05.2001 N 2/01, из которого следует, что в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 20.06.2000 N 460 управление компенсирует обществу следующие затраты:

- за сносимые строения (стр. 2, 3 - 1 501,2 кв. м и часть стр. 5 - 324,4 кв. м) дома 23 - 25 по 5-й ул. Ямского поля) на участке строительства жилого комплекса по адресу: Москва, 5-я ул. Ямского поля, вл. 23 - 25 в виде нежилых помещений площадью 1825,6 кв. м в объекте,

- на проектирование и реконструкцию указанных строений, произведенных обществом за период 1995 - 1998 годы, составляющих в соответствии с Протоколом договорной цены - 93 000 долларов США с НДС (пункты 1.1.1 и 1.1.2 договора).

Впоследствии между истцом и ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" было подписано дополнительное соглашение от 18.03.2008 N 1.

Домовладения по адресу: 5-я ул. Ямского поля, вл. 23 - 25 стр. 2 и 3 по состоянию на 25.03.2003 были снесены, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сделок с ним внесена запись о прекращении права собственности общества на объекты.

Правительством Москвы 30.03.2004 издано Постановление N 178-ПП "О среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004 - 2006 годы", которым было предусмотрено проведение комплекса реконструкции района Беговой с учетом всего градостроительного потенциала района, и с длительным неосвоением земельного участка, расположенного по адресу: 5-я ул. Ямского Поля, вл. 23 - 25, в целях проведения единой градостроительной политики.

Постановлением от 15.02.2005 N 81-ПП Правительство Москвы отменило Постановление от 20.06.2000 N 460, с указанием на то, что Правительство Москвы обязало Департамент экономической политики и развития города Москвы предусмотреть компенсацию ООО "МЭДОКС" за снесенные строения, затраты подтвержденные документально, на проектирование и реконструкцию объектов.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-29385/05-84-278 Постановление Правительства Москвы от 15.02.2005 N 81-ПП было признано недействительным. Постановлением Правительства Москвы от 27.12.2006 N 1078-ПП было отменено Постановление от 15.02.2005 N 81-ПП.

Считая, что результате совместных действий ответчиков истец был лишен принадлежащего ему недвижимого имущества, он обратился с настоящими требованиями в суд, полагая что обязательства возникли вследствие причинения вреда.

Суд отказал в иске по заявленным основаниям, поскольку обязанность по компенсации документально подтвержденных затрат ООО "МЭДОКС" за сносимые строения была возложена на ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" Постановлением Правительства Москвы от 20.06.2000 N 460, инвестиционным контрактом от 09.12.2000 N 27-САО и действующим договором о компенсации затрат от 07.05.2001 N 2/01. Расходы, понесенные истцом по договорам аренды земельных участков не признаны судом убытками. Также суд признал недоказанными требования о взыскании упущенной выгоды.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-169143/09-89-1163 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.03.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА