ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2011 г. N ВАС-7663/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, А.М.
Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление от 12.05.2011 Приморской
общественной организации Санкт-Петербурга Всероссийского общества
автомобилистов о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2010, постановления
Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.02.2011 по делу
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N
А56-27920/2009 по иску Комитета по управлению городским имуществом
Санкт-Петербурга к Приморской общественной организации Санкт-Петербурга
"Всероссийское общество автомобилистов" об освобождении земельного
участка площадью 6557 кв. м, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ул. Афонская, д. 10, корп. 2.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.12.2009 в иске отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 12.05.2010 названный судебный акт отменен и
дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Решением Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2010 иск удовлетворен.
Постановлением апелляционного суда от
12.11.2010 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 15.02.2011 решение и постановление суда
апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в
порядке надзора, Приморская общественная организация Санкт-Петербурга
"Всероссийское общество автомобилистов" просит указанные судебные
акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм
материального права.
Суд установил, что Комитет по управлению
городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и Приморская общественная
организация Санкт-Петербурга "Всероссийское общество автомобилистов"
(арендатор) заключили договор от 20.12.2005 N 17/ЗК-03577 аренды земельного
участка площадью 6557 кв. м (кадастровый номер 78:4210:1101), находящегося по
адресу: Санкт-Петербург, ул. Афонская, д. 10, корп. 2,
для использования под гаражную автостоянку.
Пунктом 3.1 договора установлено, что
договор действует по 06.12.2008 и вступает в силу с момента его государственной
регистрации, которая произведена 30.03.2006.
Уведомлением от 29.09.2008 N 3691-17,
направленным в адрес арендатора, Комитет отказался от договора аренды и
предложил ответчику освободить занимаемый участок, сдав его по акту
приема-передачи. Уведомление получено ответчиком 09.10.2008. Государственная
регистрация прекращения аренды произведена 13.01.2009.
В связи с тем, что спорный участок не
освобожден после прекращения действия договора аренды, на отсутствие законных
оснований для занятия Организацией земельного участка, Комитет обратился в
арбитражный суд с настоящим иском.
Суды признали, что Приморской общественной
организации Санкт-Петербурга "Всероссийское общество автомобилистов"
не представлено доказательств, свидетельствующих о возврате арендованного
имущества, поэтому руководствуясь статьей 622 Гражданского
кодекса РФ суды удовлетворили иск об освобождении спорного земельного
участка.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для
изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную
силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N
А56-27920/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской
области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для
пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга
и Ленинградской области от 15.07.2010, постановления Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 12.11.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 15.02.2011 отказать.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ