ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2011 г. N ВАС-7344/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в
судебном заседании заявление открытого акционерного общества "АРЗ-3"
о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от
17.08.2010 по делу N А40-56802/10-16-479, постановления Девятого арбитражного
апелляционного суда от 19.10.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Московского округа от 01.03.2011 по тому
же делу
по иску открытого
акционерного общества "АРЗ-3" к Правительству Москвы и Департаменту
земельных ресурсов г. Москвы о признании недействительным заключенного между
обществом "АРЗ-3" и департаментом договора от 18.11.2008 N
М-01-С00064 купли-продажи земельного участка площадью 19 078 кв. м,
расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Декабрьская, вл. 3, стр. 1, 2, 3,
8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 38 в части
установления выкупной цены участка в размере 144 473 649,46 руб. и применении
последствий недействительности сделки в указанной части.
установила:
решением
Арбитражного суда города Москвы от 17.08.2010, оставленным без изменения
постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2010 и
постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.03.2011,
в удовлетворении иска отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке
надзора указанных судебных актов общество "АРЗ-3" просит их отменить,
поскольку считает, что суды нарушили единообразие в толковании и применении
норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
К таким основаниям относятся: нарушение
оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными
судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным
принципам и нормам международного права, международным договорам Российской
Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или
иных публичных интересов.
Проверив выводы, положенные в основу
обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит
оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в
порядке надзора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 422
Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать
обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми
актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Суд установил, что
оспариваемый истцом договор купли-продажи заключен во исполнение распоряжения
Правительства Москвы от 09.10.2008 N 2354-РП "О предоставлении в
собственность открытому акционерному обществу "АРЗ-3" земельного
участка по адресу: ул. Б. Декабрьская, вл. 3, стр. 1 - 15, 38 за исключением
стр. 4 - 7 (Центральный административный округ города Москвы)", которым
определена выкупная стоимость участка в размере 144.473.649,46 руб. в
соответствии с действующим на тот
период земельным законодательством. Указанное распоряжение Правительства Москвы
в части установления выкупной стоимости земельного участка не оспорено и не
признано недействительным.
Поскольку до
заключения договора от 18.11.2008 N М-01-С00064 купли-продажи у сторон не
возникло разногласий по поводу стоимости земельного участка, и данные
разногласия не были переданы на рассмотрение суда, а в судебных актах по делу N
А40-40123/06-79-222, на которые ссылается заявитель, не установлены какие-либо
требования к договору купли-продажи в части стоимости выкупа земельного
участка, у судов по настоящему делу отсутствовали правовые основания для признания договора недействительным
по заявленному основанию.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации суд,
определил:
в передаче дела N А40-56802/10-16-479
Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 17.08.2010,
постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2010 и
постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.03.2011
отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА