ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июня 2011 г. N ВАС-6769/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с
ограниченной ответственностью "Рос-Транс-Сиб"
о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Томской области от
06.09.2010 по делу N А67-4024/2010, постановления Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 22.11.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 16.02.2011 по тому же делу
по иску общества с ограниченной
ответственностью "Рос-Транс-Сиб" (г.
Северск Томской области) к обществу с ограниченной ответственностью "Лаки
Стар" (г. Томск) об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Третьи лица: общество с ограниченной
ответственностью "Северный город" (г. Томск), Толкачев С.В. (г.
Томск)
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью
"Рос-Транс-Сиб" (далее - общество
"Рос-Транс-Сиб") обратилось в Арбитражный
суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью
"Лаки Стар" (далее - общество "Лаки Стар") об истребовании
из чужого незаконного владения автозаправочной станции, инвентарный номер
69:541:001:002167950, условный номер 70-70-02/024/2007-720, расположенной по
адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Славского, д. 44.
К участию в деле в качестве третьих лиц,
не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию
в деле привлечены общество с ограниченной ответственностью "Северный
город" (далее - общество "Лаки Стар") и Толкачев С.В.
Решением Арбитражного суда Томской
области от 06.09.2010 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 22.11.2010 решение суда первой инстанции оставлено без
изменения.
Федеральный арбитражный суд
Западно-Сибирского округа постановлением от 16.02.2011 названные судебные акты
оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных
судебных актов общество "Рос-Транс-Сиб"
просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального
права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и
доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, согласно
сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (далее - реестр) общество "Северный город" является
собственником автозаправочной станции, расположенной по адресу: Томская
область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Славского, д. 44. Право собственности
этого лица в отношении недвижимого имущества зарегистрировано на основании
договора купли-продажи от 29.08.2008 (с учетом дополнительного соглашения от
03.09.2008), который заключен между обществом "Рос-Транс-Сиб" (продавцом) и обществом "Северный
город" (покупателем).
По договору аренды от 01.09.2009 N 01/09
автозаправочная станция передана обществом "Северный город" обществу
"Лаки Стар" во временное владение и пользование для осуществления
предпринимательской деятельности.
Обращаясь в суд с настоящим иском,
общество "Рос-Транс-Сиб" ссылается на то,
что ответчик незаконно владеет недвижимым имуществом, поскольку общество
"Северный город" (арендодатель), неправомерно передавшее ответчику в
аренду данный объект, само получило комплекс автозаправочной станции по
недействительному договору купли-продажи от 29.08.2008.
Отказывая в удовлетворении заявленного
требования, суды исходили из того, что автозаправочная станция была
предоставлена обществу "Лаки Стар" в аренду лицом, который по данным
реестра является правообладателем спорного имущества. Таким образом, общество
"Рос-Транс-Сиб", обращаясь в суд с иском к
ответчику (арендатору по договору от 01.09.2009 N 01/09) об истребовании
имущества из чужого незаконного владения, фактически ставит под сомнение
наличие у общества "Северный город" права на распоряжение спорным
имуществом путем его передачи в аренду третьим лицам.
Однако общество "Северный
город", являющееся правообладателем объекта, не было привлечено обществом
"Рос-Транс-Сиб" в качестве ответчика по
делу, а его зарегистрированное право на спорное недвижимое имущество не
оспаривалось истцом в рамках настоящего спора предусмотренными для этого
способами.
При таких установленных по делу
обстоятельствах суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения
требования, заявленного истцом в соответствии с положениями статьи 301
Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А67-4024/2010 в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора решения Арбитражного суда Томской области от 06.09.2010,
постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 и
постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от
16.02.2011 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА