ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 мая 2011 г. N ВАС-2711/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
судей Куликовой В.Б., Полубениной
И.И.
рассмотрела заявление индивидуального
предпринимателя Тимощука А.Б. о пересмотре в порядке надзора постановления
Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2010 по делу N
А60-9858/2010-С12 Арбитражного суда Свердловской области и постановления
Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.12.2010 по тому же делу,
по иску общества с ограниченной
ответственностью "Управляющая компания торгово-офисного центра
"БУМ" (г. Екатеринбург) к индивидуальному предпринимателю Тимощуку
А.Б. (г. Среднеуральск) о взыскании расходов на содержание общего имущества.
Треть лицо: Шихов
Р.Ш. (г. Екатеринбург).
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью
"Управляющая компания торгово-офисного центра "БУМ" (далее -
общество) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к
индивидуальному предпринимателю Тимощуку А.Б. (далее - предприниматель) о
взыскании 983 399 руб. 09 коп. расходов
на содержание общего имущества здания торгового центра, расположенного по
адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 19.
Решением Арбитражного суда Свердловской
области от 13.07.2010 исковые требования удовлетворены частично, с
предпринимателя в пользу общества взысканы 718 527 руб. 38 коп. расходов. В удовлетворении
остальной части исковых требований отказано.
Постановлением Семнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 01.10.2010 решение суда первой инстанции изменено, с
предпринимателя в пользу общества взысканы 515 733 руб. 94 коп. расходов. В удовлетворении
остальной части исковых требований отказано.
Федеральный арбитражный суд Уральского
округа постановлением от 15.12.2010 оставил без изменения названное
постановление суда апелляционной инстанции.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных
судебных актов предприниматель просит их отменить, указывая на нарушение
данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств
спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и
доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что предприниматель
является собственником нежилых помещений N 4 - 6, 9, 11 - 12, 14 - 22, 37 в
вышеназванном торговом центре, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права от 17.10.2008.
Полагая, что предприниматель обязан
оплатить расходы на содержание общего имущества торгового центра соразмерно
доле ответчика в праве общей долевой собственности, понесенные обществом,
последнее обратилось с иском по настоящему делу.
Оценив обстоятельства дела, суды пришли к
выводу о наличии оснований для взыскания с предпринимателя понесенных
управляющей компанией расходов на содержание общего имущества торгового центра.
При этом суды руководствовались статьей 249 Гражданского кодекса Российской
Федерации, а также разъяснениями, изложенными в пунктах 2, 3 Постановления
Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64
"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников
помещений на общее имущество здания".
Согласно статье 210 Гражданского кодекса
Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему
имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249
Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности
обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных
платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и
сохранению.
Поскольку суды признали доказанным размер
понесенных истцом расходов на содержание общего имущества торгового центра в
сумме 515 733 руб. 94 коп., в отсутствие доказательств
компенсации этих расходов ответчиком, суды частично удовлетворили иск.
Поскольку доводы
заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом
доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства
(часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),
они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Суд
определил:
в передаче дела N А60-9858/2010-С12
Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления
Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2010, постановления
Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.12.2010 по тому же делу
отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
И.И.ПОЛУБЕНИНА