ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 мая 2011 г. N ВАС-5451/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Г.Д. Пауля, судей Е.Е. Борисовой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном
заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "СМУ N
7", г. Санкт-Петербург, о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.06.2010
по делу N А56-88047/2009, постановления Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 07.09.2010 и
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от
29.12.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью
"СМУ N 7", г. Санкт-Петербург, к обществу с ограниченной
ответственностью "Стайл-Строй", г.
Санкт-Петербург, об обязании исполнить обязанность в
натуре.
Суд
установил:
ООО
"СМУ-7" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и
Ленинградской области с иском к ООО "Стайл-Строй"
об обязании ответчика исполнить в натуре обязанность,
предусмотренную пунктом 4 дополнительного соглашения N 1 от 24.04.2006 к
договору строительного подряда от 24.04.2006 N 1С/07, путем подписания
приложения к акту приема-передачи жилой площади от 05.05.2006 о выборке жилой
площади.
Решением Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.06.2010 в иске отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 07.09.2010 решение от 10.06.2010 оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 29.12.2010 указанные судебные акты оставлены
без изменения.
Судом установлено, что ООО "Стайл-Строй" (заказчик) и ООО "СМУ-7"
(генеральный подрядчик) заключили договор строительного подряда от 24.04.2006 N
1С/07, в соответствии с которым заказчик поручает, а генеральный подрядчик
принимает на себя обязательства качественно и в срок, установленный договором,
выполнить подрядные работы по завершению строительства пятиэтажного жилого дома
(120 квартир) с нежилыми помещениями (мансарда), литеры А,
Б, В, по строительному адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район,
Заводская волость, деревня Горбунки (далее - объект N 1), а также по
проектированию и строительству пятиэтажного жилого дома (100 квартир) с
нежилыми помещениями (мансарда), литеры А и Б по тому
же адресу (далее - объект N 2), а заказчик обязуется принять и оплатить
выполненные генеральным подрядчиком работы.
Пунктом 1.4 Договора стороны
предусмотрели, что оплата выполненных и принятых работ осуществляется
заказчиком путем передачи на реализацию долей жилой и нежилой недвижимости в
строящихся домах (дополнительное соглашение N 1).
Согласно пункту 3.1 договора стоимость
подрядных работ является договорной и определена расчетом на момент заключения
договора. Договорная цена, согласованная сторонами, составляет 180 000 000 руб.
Основанием для оплаты выполненных в соответствии с договором работ являются
акты выполненных работ и прилагаемая к ним расшифровка по видам работ (формы
КС-2, КС-3).
В соответствии с дополнительным
соглашением от 24.04.2006 N 1 к договору стоимость работ составляет 180 000 000
руб., оплату которых заказчик осуществляет путем передачи генеральному
подрядчику 11 381 кв. м помещений, из которых 9 568 кв. м жилых и 1 813 кв. м
нежилых помещений в строящихся объектах. Количество квартир, переходящих в
собственность генерального подрядчика, является окончательным и оговаривается в
приложении к соглашению - реестр распределения площадей N 1, 2. Передача
площадей происходит ежемесячно на сумму выполненных работ в соответствии с
актами выполненных работ, формами КС-2, КС-3. Заказчик передает по акту приема-передачи в качестве аванса в распоряжение
генерального подрядчика в момент подписания названного соглашения площади на
сумму 20 000 000 руб., что составляет 1 310 кв. м жилой недвижимости.
Стороны подписали
акт приема-передачи жилой площади от 05.05.2006 на сумму 20 000 000 руб., что
соответствовало 1 310 кв. м. При этом в пункте 3 указанного акта стороны
предусмотрели, что выборка жилой площади объемом 1 310 кв. м осуществляется из
общего объема жилой площади, составляющей 4 554 кв. м в объекте N 1 (согласно
реестру распределения площадей), и производится генеральным подрядчиком по своему усмотрению.
На основании пункта 3 акта
приема-передачи жилой площади от 05.05.2006 ООО "СМУ-7" произвело
выборку жилой площади, составив приложение к данному акту и
направило в адрес ООО "Стайл-Строй"
уведомление от 10.05.2006 N 109 с указанием на то, что произвело выборку жилой
площади, и необходимость подписать прилагаемый акт выборки.
Полагая, что заказчик неправомерно
уклоняется от подписания приложения к акту приема-передачи жилой площади от
05.05.2006, что нарушает права подрядчика на распоряжение переданной по
указанному акту жилой площадью, истец обратился с иском в арбитражный суд.
Отказывая в иске, суд первой инстанции
исходил из того, что истец в обоснование своего требования не представил суду
доказательств, свидетельствующих о выполнении работ по спорному договору и их
передаче, в связи с чем у ответчика не возникли
обязанности по оплате путем передачи квартир и по подписанию соответствующего
приложения.
Судом также установлено, что согласно
акту приема-передачи от 22.09.2009 и письму от 25.09.2009 N 186 истец
возвращает жилую площадь, переданную по акту приема-передачи от 05.05.2006.
Основаниями для
изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную
силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом
единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам
и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или
иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив
судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
В заявлении указано, что подрядчик вправе
приостановить выполнение работ до момента получения аванса, но аванс освоен,
работы выполнялись, имеются акты и справки форм КС-2, КС-3, которые не были
приобщены к делу при его пересмотре судом апелляционной инстанции. Таким
образом, подтверждается вывод суда кассационной инстанции о том, что фактически
истец требует оплаты выполненных работ.
При разрешении
вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации для его пересмотра в порядке надзора
учитываются фактические обстоятельства, установленные судебными актами,
вступившими в законную силу.
Безусловных оснований для отмены
оспариваемых судебных актов по мотиву нарушения судом норм процессуального
права коллегией судей Высшего Арбитражного Суд Российской Федерации не
установлено.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N
А56-88047/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской
области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для
пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга
и Ленинградской области от 10.06.2010, постановления Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 07.09.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 29.12.2010 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА