ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 мая 2011 г. N ВАС-6005/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Лобко В.А., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Эквити" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.02.2011 по делу N А56-90133/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Спецпроект" (далее - Компания) к закрытому акционерному обществу "Эквити" (далее - общество) о взыскании 633 950 руб. неосновательного обогащения, возникшего в результате использования нежилых помещений с августа 2008 года по ноябрь 2009 года.

Суд

 

установил:

 

общество предъявило встречный иск о взыскании с Компании 3 724 538 руб. 71 коп. неосновательного обогащения в виде полученных арендных платежей и 498 985 руб. 96 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.06.2010, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.11.2010 и от 16.02.2011 соответственно, с общества в пользу Компании взыскано 490 800 руб. неосновательного обогащения, в остальной части иска отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.

ЗАО "Эквити" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, ссылаясь на нарушение норм права.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку договор аренды не прошел государственную регистрацию в соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 12 - 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", он является незаключенным, и следовательно, не порождающим прав и обязанностей для сторон.

Суды при исследовании доказательств по делу пришли к выводу об отсутствии договорных отношений между сторонами, поскольку в нарушение статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации между сторонами не был заключен договор в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Судами установлено, что общество в период с 11.08.2008 - 10.11.2009 пользовалось спорным помещением.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суды исходили из того, что платежи внесены ответчиком в качестве платы за фактическое пользование нежилыми помещениями.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А56-90133/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.02.2011 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

В.А.ЛОБКО

 

Судья

И.В.РАЗУМОВ