ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 апреля 2011 г. N ВАС-3065/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Медведевой А.М., судей Куликовой В.Б. и Полубениной
И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление Территориального управления
Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском
крае о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского
края от 02.06.2010, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
от 27.08.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 26.11.2010 по делу N
А32-8798/2008-68/118-2009-47/22-2010-47/5
по иску Территориального управления
Федерального агентства по управлению государственным имуществом по
Краснодарскому краю (далее - Росимущество) к ООО
"ТТДХ" (далее - общество)
о признании недействительным
зарегистрированного права собственности общества на самовольные строения:
резервуар N 1 объемом 2 600 л, резервуар N 2 объемом 2 600 л, резервуар N 3
объемом 3 160 л, резервуар N 4 объемом 3 160 л, здание насосной с мансардой и
пристройкой (литеры "С", "С1")
общей площадью 312,8 кв. м и здание насосной (литера "Т") общей
площадью 13,8 кв. м, расположенные в г. Ейске, по ул.
Портовая аллея, 5;
об обязании
общества освободить земельный участок от самовольно построенных объектов путем
их сноса (уточненные требования).
К участию в деле в
качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно
предмета спора, привлечены ОАО "Ейский морской
порт" (далее - порт), Федеральное агентство морского и речного транспорта
(далее - Росморречфлот), управление Федеральной
регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее - регистрационная служба),
ОАО "Номос-банк" (далее - банк) и администрация Ейского
городского поселения (далее - администрация).
установила:
Решением от 18.12.2008 в иске отказано.
Постановлением суда кассационной
инстанции от 06.03.2009 решение отменено, дело направлено на новое
рассмотрение.
При новом рассмотрении решением от
16.07.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано
Постановлением апелляционного суда от
30.11.2009 решение от 16.07.2009 отменено, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением суда кассационной
инстанции от 17.03.2010 судебные акты отменены, дело направлено на новое
рассмотрение.
Решением от 02.06.2010,
оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 27.08.2010 и постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 26.11.2010, в иске отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке
надзора указанных судебных актов Росимущество просит
их отменить, указывая на их незаконность и необоснованность. Заявитель считает
спорные постройки самовольно возведенными, а потому подлежащими сносу...
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
К таким основаниям относятся: нарушение
оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными
судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно
общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам
Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга
лиц или иных публичных интересов.
Изучив материалы дела, проверив выводы,
положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная
коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для
передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для
его пересмотра в порядке надзора.
В соответствии с
пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной
постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое
имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в
порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без
получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением
градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную
постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная
постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет пункт 2 ст.
222 ГК РФ).
Суды, оценив представленные сторонами
доказательства, установили, что спорные объекты возведены с соблюдением
целевого назначения земельного участка и в соответствии с условиями договора
аренды.
Указанные объекты представляют собой
комплекс технологического оборудования по хранению и перевалке наливных пищевых
грузов (мелассы). После сдачи комплекса в эксплуатацию он используется в
составе технологической системы порта по перевалке наливных грузов, т.е. имеет
назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории порта.
На строительство объектов получены
необходимые разрешения, выданные в соответствии с действующим
законодательством.
Строительство объектов велось с соблюдением
требований градостроительных регламентов, строительных, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов,
При указанных обстоятельствах суды пришли
к выводу об отсутствии у спорных объектов признаков самовольных построек и
отсутствии, в связи с этим, оснований для удовлетворения иска.
Доводы заявителя направлены на переоценку
исследованных судом доказательств, что в силу статьи 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации не может быть признано основанием
для пересмотра дела в порядке надзора.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации суд,
определил:
в передаче дела N
А32-8798/2008-68/118-2009-47/22-2010-47/5 Арбитражного суда Краснодарского края
в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 02.06.2010,
постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2010 и постановления
Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.11.2010
отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА