ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 апреля 2011 г. N ВАС-18592/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление от 22.12.2010 общества с ограниченной ответственностью "Монолит-Ресурс" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 11.02.2010, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.11.2010 по делу Арбитражного суда Московской области N А41-12406/08 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Монолит-ресурс" к администрации города Королев Московской области, обществу с ограниченной ответственностью фирма "Вефт", Комитета имущественных отношений администрации города Королева об:

- обязании Администрации города Королев Московской области изготовить кадастровую карту (план) земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Королев, Ярославский проезд, дом 5А, кадастровый N 50:45:0404403:0004, утвердить проект его границ в размерах земельного участка, которая занята производственным зданием - цехом по изготовлению сухих смесей площадью 449,3 кв. м и необходима для его использования;

- обязании Администрации г. Королев подготовить проект договора аренды земельного участка площадью 2 200 кв. м;

- расторгнуть договор N 1935 от 09.08.2001 г. аренды земельного участка, кадастровый N 50:45:0404403:0004, площадью 7 613 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Королев, Ярославский проезд, дом 5-а, заключенный Администрацией г. Королев Московской области с ООО фирма "ВЕФТ", зарегистрированный Московской областной регистрационной палатой 07.05.2002 г. в реестре за N 50-01.45-14.2002-172.1 (с учетом принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений исковых требований).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, определением от 01 октября 2008 года привлечен Комитет по управлению имуществом Администрации г. Королев Московской области

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Московской области от 27.11.2008 в иске ООО "Монолит-ресурс" отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2009 указанное решение оставлено без изменения.

Федеральный Арбитражный суд Московского округа постановлением от 06.04.2009 вышеназванные решение и постановление отменил в части требований об обязании изготовить кадастровую карту (план) земельного участка и утвердить проект его границ, обязании подготовить проект договора аренды земельного участка; дело в данной части передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области. В остальной части (требование о расторжении договора аренды) решение и постановление оставлены без изменения.

При новом рассмотрении дела суд первой инстанции решением от 09.02.2010 иск удовлетворил.

Суд обязал администрацию города Королев Московской области в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу утвердить и выдать истцу схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте общей площадью 1814 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Королев, Ярославский пр., дом 5-а, кадастровый номер 50:45:0404403:0004; обязал Администрацию города Королев Московской области в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу подготовить и направить в адрес истца проект договора аренды на земельный участок, общей площадью 1 814 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Королев Ярославский пр., дом 5-а.

Десятый арбитражный апелляционный суд указанное решение отменил на основании пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку к участию в деле не привлечен собственник здания общей площадью 450,70 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Королев, Ярославский проезд, д. 5а, о правах и обязанностях которого принят судебный акт.

Десятый арбитражный апелляционный суд в соответствии с частью 6.1 статьи 268 Кодекса рассмотрел дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Определением от 19.05.2010 Десятый арбитражный апелляционный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица Фомина Сергея Валентиновича.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований, согласно которым ООО "Монолит-ресурс" просит обязать Администрацию г. Королев изготовить кадастровую карту (план) земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Королев, Ярославский проезд, дом 5-а, кадастровый номер 50:45:0404403:0004 и утвердить проект его границ площадью 1 874 кв. м; обязать Администрацию подготовить и направить в адрес истца проект договора аренды указанного земельного участка

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2010 иск удовлетворен в части обязания администрации города Королева Московской области в течение одного месяца с момента вынесения настоящего постановления утвердить проект границ земельного участка, кадастровый номер 50:45:0404403:0004, площадью 1 814 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Королев, Ярославский проезд, дом 5-а; в остальной части требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.11.2010 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Монолит-ресурс" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 36 указанного Кодекса предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Суд установил, что ООО "Монолит-ресурс" в порядке статей 33, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации неоднократно обращалось в администрацию города Королев с заявлением об оформлении права на земельный участок, необходимый для использования принадлежащего ему на праве собственности здания - цеха по изготовлению сухих смесей.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, в том числе экспертные заключения, оформленные по результатам назначенных судом первой инстанции землеустроительных экспертиз, суд пришел к выводу, что схема земельного участка, выделяемого под здание цеха по изготовлению минерального порошка и необходимого для осуществления ООО "Монолит-ресурс" производственной деятельности, подлежит утверждению с минимальной площадью земельного участка в размере 1 814 кв. м.

Суд признал не подлежащим удовлетворению требование истца об обязании администрации города Королев подготовить и направить в адрес истца проект договора аренды земельного участка, поскольку вопрос о предоставлении на праве аренды земельного участка ООО "Монолит-ресурс" может быть разрешен только после оформления всей землеустроительной документации, при этом лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А41-12406/08 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 11.02.2010, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА