ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 марта 2011 г. N ВАС-3114/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в
судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Акоповой Людмилы
Георгиевны (город Ставрополь) о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Ставропольского края от 19.05.2010 по делу N А63-1408/2010,
постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2010 и
постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.12.2010 по тому же делу
по иску индивидуального предпринимателя
Акоповой Людмилы Георгиевны (город Ставрополь) (далее - предприниматель, истец)
к администрации города Ставрополя (далее - администрация)
о признании права собственности на объект
недвижимости - котельную (литера В), расположенный по адресу: г. Ставрополь,
ул. Артема, 18.
Третье лицо, не заявляющее
самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитет по управлению
муниципальным имуществом города Ставрополя.
Суд
установил:
решением
Арбитражного суда Ставропольского края от 19.05.2010, оставленным без изменения
постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2010 и
постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от
23.12.2010, в удовлетворении иска отказано.
В заявлении о пересмотре указанных
судебных актов в порядке надзора предприниматель ссылается на нарушение судами
при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными
судами норм права, прав и законных интересов заявителя.
В соответствии с частью 4 статьи 299
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о
передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для
пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено
лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы
надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей
Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Как установлено судом, предприниматель
является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: г.
Ставрополь, ул. Артема, 18.
Данные объекты недвижимости расположены
на земельном участке с кадастровым номером 26:12:030115:21 общей площадью 7.890
кв. м, находящемся в государственной собственности Ставропольского края.
Земельный участок предоставлен предпринимателю в аренду Министерством
имущественных отношений Ставропольского края по договору от 21.04.2009 N 3-12
на срок с 21.04.2009 по 20.04.2014.
На названном земельном участке также
находится здание котельной (литера В).
Предприниматель, полагая, что здание
котельной имеет вспомогательный характер по отношению к объектам недвижимости,
принадлежащим ему на праве собственности, обратился в арбитражный суд с иском
по настоящему делу о признании права собственности на него на основании статьи
135 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с требованиями статьи 71
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исследовал и оценил
представленные в материалы дела документы и с учетом положений действующего
законодательства пришел к выводу о том, что заявленный иск не подлежит
удовлетворению в связи со следующим.
В силу статьи 135 Гражданского кодекса
Российской Федерации, положенной в основу иска, вещь, предназначенная для
обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением
(принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено
иное.
Суд пришел к выводу о недоказанности
истцом того, что спорное здание котельной предназначено исключительно для
эксплуатации и обслуживания объектов недвижимого имущества, принадлежащих
предпринимателю на праве собственности.
Суд также указал, что право собственности
на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема,
18, возникло у предпринимателя на основании сделок купли-продажи, при этом
истцом не доказано, что спорное здание котельной являлось предметом сделок.
Указанное здание с 16.05.2001 числится в
реестре муниципального имущества. Ранее данное здание числилось на балансе МУП
"Теплосеть". На здание котельной 23.12.2009 зарегистрировано право
собственности муниципального образования - города Ставрополя.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А63-1408/2010
Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Ставропольского края от 19.05.2010, постановления Шестнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 11.08.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 23.12.2010 отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА