ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 февраля 2011 г. N ВАС-1525/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Разумова И.В., судей Лобко В.А. и Киреева Ю.А.
рассмотрела в судебном заседании заявление управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее -
управление) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города
Москвы от 14.05.2010 по делу N А40-13048/10-17-101 и постановления Федерального
арбитражного суда
Московского округа от 22.10.2010 по тому же делу по заявлению Департамента
имущества города Москвы (далее - Департамент) о признании незаконным решения
управления от 30.10.2009 N 11/138/2009-905, 906 об отказе в государственной
регистрации договора от 28.08.2009 N 165/09 аренды нежилого помещения площадью
66,3 кв. метра, находящегося в здании, расположенном по адресу: город Москва,
улица Фридриха Энгельса, дом 7-21, и об обязании
управления зарегистрировать указанный договор, заключенный между Департаментом
и открытым акционерным обществом "Фабрика химчистки и крашения одежды N 1
им. Котовского" (далее - фабрика чистки одежды).
В качестве третьего лица к участию в деле
привлечена фабрика чистки одежды.
Суд
установил:
решением суда первой инстанции от
14.05.2010, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного
суда Московского округа от 22.10.2010, заявленные требования удовлетворены.
В поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации заявлении о пересмотре в порядке надзора
состоявшихся по делу судебных актов
управление просит их отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов
фактическим обстоятельствам спора и на неправильное применение судами норм
права.
Изучив доводы заявителя и представленные
им документы, содержание оспариваемых судебных актов, коллегия судей пришла к
выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации ввиду следующего.
Как установлено судом первой инстанции,
между Департаментом и фабрикой чисткой одежды, образованной в результате
приватизации государственного унитарного предприятия путем его преобразования в
акционерное общество, 28.08.2009 был подписан договор N 1-165/09 аренды
нежилого помещения для использования под приемный пункт одежды от населения.
Департамент 03.09.2009 обратился в
управление с заявлением о государственной регистрации этого договора аренды.
Письмом от 30.10.2009 N 11/138/2009-905,
906 регистрирующий орган отказал Департаменту в проведении государственной
регистрации.
Считая данный отказ незаконным, Департамент обратился в суд с настоящим заявлением.
Удовлетворяя
требования Департамента, суды исходили из того, что последний представил на
регистрацию все необходимые документы, с учетом того, что спорное помещение не
включено в состав подлежащих приватизации активов, однако технологически и
функционально связано с приватизированным имуществом; помещение, равно как и
100 процентов акций фабрики чистки одежды, находятся в собственности города
Москвы; при этом предприятие до приватизации
длительное время владело спорным имуществом на праве аренды.
Исходя из принципа
правовой определенности применительно к надзорному оспариванию процессуальным
законом установлена специальная
процедура производства с ограниченным перечнем оснований для пересмотра
судебных актов (статья 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации), которые не совпадают с основаниями для отмены судебных решений и
постановлений в ординарном (апелляционном и кассационном) порядке.
В данном случае коллегия судей с учетом
конкретных обстоятельств рассматриваемого спора не находит таких оснований для
передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по
правилам части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А40-13048/10-17-101
Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 14.05.2010 и
постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.10.2010
отказать.
Председательствующий судья
И.В.РАЗУМОВ
судья
В.А.ЛОБКО
судья
Ю.А.КИРЕЕВ