ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 января 2011 г. N ВАС-18650/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Г.Д. Пауля, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Дорожное эксплуатационное предприятие "ДорРемСтрой" (г. Архангельск) о пересмотре в порядке надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.11.2010 по делу Арбитражного суда Архангельской области N А05-2217/2010, по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Дорожное эксплуатационное предприятие "ДорРемСтрой" (далее - общество) о признании незаконным решения Управления Роснедвижимости по Архангельской области (в настоящее время - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, далее - управление) от 28.12.2009 N 29/09-6944 о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости и о возложении на управление обязанности поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 4 069 кв. м, расположенный в кадастровом квартале 29:22:040203 по адресу: г. Архангельск, Четвертый проезд (Кузнечихинский промузел), д. 7.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Архангельской области от 26.04.2010 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 решение от 26.04.2010 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.11.2010 постановление от 30.07.2010 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение в применении судами норм материального права.

Судом установлено, что с целью оформления права аренды пяти земельных участков, по которым пролегает принадлежащая обществу на праве собственности автомобильная дорога протяженностью 815 м по адресу: г.Архангельск, округ Октябрьский, Четвертый проезд (Кузнечихинский промузел), д. 7, заявитель обратился в управление для постановки земельных участков на кадастровый учет.

В отношении спорного земельного участка решением управления от 28.12.2009 N 29/09-6944 государственный кадастровый учет приостановлен на основании пункта 4 статьи 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о государственном кадастре) по причине отсутствия документов об урегулировании земельного спора с закрытым акционерным обществом "Акционерная компания "АЛРОСА" (далее - общество "Алроса"), возникшего при согласовании местоположения границы земельного участка.

Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования, поскольку пришел к выводу об отсутствии между заявителем и обществом "Алроса" земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка.

Суд апелляционной инстанции данный вывод суда первой инстанции признал необоснованным, отменил решение и отказал в удовлетворении заявления.

При этом апелляционный суд исходил из пункта 2 части 1 статьи 22 Закона о государственном кадастре, согласно которому в состав необходимых для кадастрового учета документов (при постановке на учет земельного участка) входит межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 названного Закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Суд указал, что в силу статей 38, 39 Закона о государственном кадастре согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателем смежного земельного участка - обществом "Алроса", является обязательным.

Судом установлено, что общество "Алроса" в письме от 18.11.2009 N 107-01/1077 отказалось согласовать установление местоположения границы земельного участка, который формируется для эксплуатации и использования автодороги, так как в границах этого участка расположены принадлежащие ему объекты.

Поскольку документ, подтверждающий разрешение земельного спора, заявителем не представлен, апелляционный суд пришел к выводу о соответствии оспариваемого решения пункту 2 части 1 статьи 22 и пункту 4 статьи 2 статьи 26 Закона о государственном кадастре и отсутствии нарушения прав и законных интересов общества.

Суд указал, что заявитель вправе разрешить разногласия, возникшие со смежным землепользователем, связанные с определением местоположения границы земельного участка, в судебном порядке.

Суд кассационной инстанции согласился с выводами апелляционного суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А05-2217/2010 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА