ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 декабря 2010 г. N ВАС-16303/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Аргон-Сервис" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 24.02.2010, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.07.2010 по делу Арбитражного суда Свердловской области N А60-60728/2009-С5 по заявлению ООО "Аргон-Сервис" к Нижнетагильскому отделу управления Росреестра по Свердловской области о признании незаконными действий территориального отдела N 6 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской области (далее - территориальный отдел управления) по определению кадастровой стоимости принадлежащего обществу "Аргон-сервис" на праве собственности земельного участка, кадастровый номер 66:56:0113001:148, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Черноисточинское шоссе, 68, в размере 64 255 034 руб. 16 коп. (с применением удельного показателя 7985,96 руб./кв. м, соответствующего пятой группе видов разрешенного использования); а также о возложении на территориальный отдел управления обязанности устранить допущенные нарушения прав и охраняемых законом интересов общества "Аргон-сервис" путем определения кадастровой стоимости указанного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в частности путем применения удельного показателя 1479,75 руб./кв. м, соответствующего третьей группе видов разрешенного использования.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 24.02.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.07.2010 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Аргон-сервис" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.10.2009 серии 66-АГ N 874451 общество "Аргон-сервис" является собственником земельного участка, кадастровый номер 66:56:0113001:148, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Черноисточинское шоссе, 68.

В выписке из государственного кадастра недвижимости от 02.10.2009 N 6656/205/09-10765 указано, что категория названного земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для эксплуатации платной автостоянки с сервисным обслуживанием, площадь земельного участка - 8046 кв. м, удельный показатель кадастровой стоимости установлен в размере 7985,96 руб./кв. м.

Общество "Аргон-сервис", полагая, что спорный земельный участок относится к третьей группе видов разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, которой соответствует удельный показатель 1479,75 руб./кв. м, применение территориальным отделом управления при определении кадастровой стоимости земельного участка удельного показателя кадастровой стоимости в размере 7985,96 руб./кв. м является неправомерным, нарушающим его права и законные интересы, обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с соответствующим заявлением.

Суд установил, что постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 N 1347-ПП утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области, средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Свердловской области.

Оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства и установив, что указание заинтересованным лицом в кадастровом плане размера удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, соответствующего пятой группе видов разрешенного использования, явилось исправлением технической ошибки, суды сделали вывод о правомерности применения при расчете кадастровой стоимости спорного земельного участка наибольшего значения удельного показателя кадастровой стоимости.

Установив отсутствие оснований для признания действий территориального отдела управления незаконными и нарушающими права заявителя, суды отказали в удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А60-60728/2009-С5 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 24.02.2010, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.07.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА