ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 ноября 2010 г. N ВАС-14108/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Эльмаркет" (г. Хабаровск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 29.12.2009 по делу N А73-16011/2009, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.06.2010 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное предприятие" (г. Хабаровск, далее - общество "Ремонтно-эксплуатационное предприятие") к обществу с ограниченной ответственностью "Эльмаркет" (г. Хабаровск, далее - общество "Эльмаркет") о взыскании 129 534 руб. 28 коп.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 29.12.2009 исковые требования удовлетворены частично, с общества "Эльмаркет" в пользу общества "Ремонтно-эксплуатационное предприятие" взыскано 111 932 руб. 66 коп. затрат на содержание жилого дома, в остальной части иска отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2010 решение суда от 29.12.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.06.2010 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество "Эльмаркет" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судом установлено, что нежилое помещение площадью 801 кв. м, расположенное в доме N 136 по ул. Калинина г. Хабаровска зарегистрировано на праве собственности за Российской Федерацией.

Данное помещение 10.11.2004 передано в аренду Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Хабаровскому краю (арендодатель) обществу "Эльмаркет" (арендатор) по договору N 8081. Согласно условиям договора аренды обязательство по возмещению затрат по содержанию арендованного имущества возложено на арендатора.

Распоряжением от 11.11.2007 N 1704 жилой дом N 136, находящийся в федеральной собственности и закрепленный на праве оперативного управления за государственным учреждением "Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть", передан в собственность муниципального образования "Городской округ "Город Хабаровск".

Собранием собственников помещений многоквартирного дома N 136 от 26.04.2007 выбран способ управления домом посредством управляющей организации - общества "Ремонтно-эксплуатационное предприятие". На основании приказа от 14.12.2007 N 297 Хабаровской КЭЧ, в связи с выбором управляющей организации, указанный жилой дом передан управляющей компании.

В дальнейшем между обществом "Ремонтно-эксплуатационное предприятие" (исполнитель) и обществом "Эльмаркет" заключен договор от 01.12.2007 N 63 на долевое участие в эксплуатационных расходах на содержание общего имущества здания.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком договорных обязательств по оплате с мая по декабрь 2008 года, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд оценил представленные в материалы дела доказательства и пришел к выводу о доказанности факта оказания истцом услуг по техническому обслуживанию дома, внутренних инженерных сетей и содержанию мест общего пользования.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьями 210, 249, 309, 310, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации и основываясь на условиях договора аренды о возложении на арендатора обязанности по возмещению затрат по содержанию арендованного помещения и условиями договора от 01.12.2007 N 63 на долевое участие в эксплуатационных расходах, удовлетворил иск в части затрат по содержанию общего имущества здания в период с июня 2008 по декабрь 2008 года пропорционально занимаемой ответчиком площади в размере 111 932 руб. 66 коп.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А73-16011/2009 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 29.12.2009 по делу N А73-16011/2009, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.06.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА