ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 сентября 2010 г. N ВАС-11267/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Г.
Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление от 12.08.2010 закрытого
акционерного общества "РСК" о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Самарской области от 30.10.2009, постановления Одиннадцатого
арбитражного апелляционного суда от 22.01.2010 и постановления Федерального
арбитражного суда Поволжского округа от 13.05.2010 по делу Арбитражного суда Самарской области N
А55-15807/2009 по заявлению закрытого акционерного общества "РСК" к
Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области о признании
незаконным отказа в государственной регистрации права собственности ЗАО "РСК"
на земельный участок площадью 11 310,5 кв. м, с кадастровым номером
63:17:0301015:0078, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский
район, п.г.т. Смышляевка,
ул. Механиков, строение 22, и об обязании ответчика
осуществить государственную регистрацию права собственности ЗАО "РСК"
на земельный участок площадью 11 310,5 кв. м, с кадастровым номером
63:17:0301015:0078, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район,
п.г.т. Смышляевка, ул.
Механиков, строение 22, и выдать свидетельство о государственной регистрации
права собственности в установленный законом срок.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Самарской
области от 30.10.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 22.01.2010 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 13.05.2010 решение и постановление апелляционной
инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в
порядке надзора, ЗАО "РСК" просит указанные судебные акты отменить,
принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.
Суд установил, что согласно свидетельству
о государственной регистрации права от 19.04.2005 серии 63-АБ N 492040 за
обществом с ограниченной ответственностью "ГЛАВЕРБОР САМАРА" (далее -
ООО "Главербор Самара") зарегистрировано
право собственности на земельный участок площадью 11 310,5 кв. м по адресу:
Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Механиков, строение 22, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.04.2005
сделана запись регистрации 63-63-01/050/2005-458.
Обществом с ограниченной ответственностью
"Российская Стекольная Компания" - единственным участником ООО "Главербор Самара" - 23.10.2007 принято решение N
2/2007 о реорганизации ООО "Главербор
Самара" в форме присоединения к обществу с ограниченной ответственностью
"Российская Стекольная Компания", о чем 27.06.2008 внесена запись в
Единый государственный реестр юридических лиц. В соответствии с передаточным
актом от 01.06.2008, утвержденным решением единственного участника ООО "Главербор Самара"
от 01.06.2008 N 1/2008, ООО "Российская Стекольная Компания" приняло
все активы и пассивы (в том числе земельный участок 11 310,5 кв. м, инв. N
00000073), права и обязанности ООО "Главербор
Самара".
Решением внеочередного общего собрания
участников ООО "Российская Стекольная Компания" на основании
протокола от 10.07.2008 г. N 6/2008 принято решение о реорганизации ООО "Российская Стекольная Компания" в форме
преобразования в ЗАО "РСК", указанная реорганизация произведена, о
чем 01.09.2008 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц. Из передаточного акта от 10.07.2008 от ООО "Российская
Стекольная Компания" к ЗАО "РСК" следует, что ЗАО
"РСК" приняло все активы и пассивы ООО "Российская Стекольная
Компания" (в том числе земельный участок площадью 11 310,5 кв. м по
адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Механиков,
строение 22), а также все его права и обязанности в порядке универсального
правопреемства.
ЗАО "РСК" 17.04.2009 обратилось
в УФРС по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права
собственности ЗАО "РСК" на земельный участок площадью 11 310,5 кв. м,
расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т.
Смышляевка, ул. Механиков, строение 22, с кадастровым
номером 63:17:0301015:0078.
Сообщением от 29.05.2009 N
01/101/2009-572 обществу отказано в государственной регистрации права
собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область,
Волжский район, п. Смышляевка, ул. Механиков,
строение 22, на основании абзацев 9, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним"
Со ссылкой на то,
что ООО "Российская Стекольная компания" в нарушение пункта 2 статьи
13 Закона о государственной регистрации не представило заявление и иные
необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на
объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной
регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона
перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после
введения в действие настоящего Федерального
закона сделки с объектом недвижимого имущества; а также не представлены документы,
необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной
регистрации прав.
В силу абзацев 9,
10 пункта 1 статьи 20 Закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации может
быть отказано в случаях, если правообладатель не представил заявление и иные
необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на
объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной
регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения
(обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального
закона сделки с объектом недвижимого имущества; не представлены документы,
необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной
регистрации прав.
В соответствии с пунктом 2 статьи 58
Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к
другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности
присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Суд пришел к выводу, что государственная
регистрация права собственности ЗАО "РСК" на указанный объект
недвижимого имущества, полученный вышеуказанной организацией при реорганизации
ООО "Российская Стекольная компания" (2008 г.), то есть после
введения в действие Закона о государственной регистрации, возможна только при
условии наличия записи о государственной регистрации права собственности
реорганизованного лица - ООО "Российская Стекольная компания" на
данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре
прав, то есть права собственности передающей стороны.
При таких обстоятельствах суд признал,
что отказ регистрирующего органа соответствует требованиям статьи 20 Закона о
государственной регистрации и не нарушает права и законные интересы заявителя,
поэтому отказал в удовлетворении заявленных требований.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для
изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную
силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А55-15807/2009
Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Самарской области от 30.10.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 22.01.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 13.05.2010 отказать.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Г.Г.ПОПОВА