ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 сентября 2010 г. N ВАС-12355/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в
судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Ивантеевский хлеб", с. Арбузовка
Саратовской области о пересмотре в порядке надзора постановления Двенадцатого
арбитражного апелляционного суда от 23.04.2010 по делу N А57-5549/2009-253
Арбитражного суда Саратовской области и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.07.2010
по тому же делу по уточненному иску открытого акционерное общества "Арбузовский комбинат хлебопродуктов", с. Арбузовка (далее - общество "Арбузовский
КХП") к обществу с ограниченной ответственностью "Ивантеевский
хлеб", с. Арбузовка (далее - общество "Ивантеевский хлеб"), обществу с ограниченной
ответственностью "РосТок", п. Знаменский
Саратовской области (далее - общество "РосТок"),
обществу с ограниченной ответственностью "Саратовская Агро-Торговая
Компания", г. Саратов (далее - общество "САТКО") о
признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи недвижимого
имущества: от 23.08.2006, заключенного между обществом "Арбузовский КХП" и обществом "САТКО"; от
23.08.2006, заключенного между обществом "Арбузовский
КХП" и обществом "РосТок"; от
26.04.2007, заключенного между обществом "РосТок"
и обществом "Ивантеевский хлеб"; от
26.04.2007, заключенного между обществом "САТКО" и обществом "Ивантеевский хлеб"; об истребовании имущества из
незаконного владения общества "Ивантеевский
хлеб"; о признании недействительным зарегистрированного права
собственности общества "Ивантеевский хлеб"
на железнодорожные пути, полученные по договорам от 26.04.2007; о
восстановлении права собственности общества "Арбузовский
КХП" на это имущество путем регистрации за ним права собственности.
Третье лицо, участвующее в деле:
Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Саратовской
области от 24.12.2009 в удовлетворении уточненных исковых требований отказано. В связи с отказом истца от требований в части аннулирования
регистрационных записей о праве собственности обществ "РосТок" и "САТКО" на спорные объекты
производство по делу в этой части было прекращено дополнительным решением суда
от 18.03.2010.
Постановлением Двенадцатого арбитражного
апелляционного суда от 23.04.2010 решение суда от 24.12.2009 в части отказа в
иске о признании недействительными упомянутых
договоров и о признании права собственности общества "Арбузовский
КХП" отменено, иск в этой части удовлетворен. В остальной части решение
суда оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского
округа постановлением от 29.07.2010 постановление суда апелляционной инстанции
от 23.04.2010 в части удовлетворения иска о признании права собственности
отменил, в этой части оставил в силе решение суда от 24.12.2009. В остальной
части постановление апелляционного суда было оставлено без изменения.
В заявлении о
пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, общество "Ивантеевский хлеб" просит их отменить, ссылаясь на
допущенные судами нарушения норм процессуального права в отношении
несоответствия резолютивной части постановления суда кассационной инстанции,
объявленной в судебном заседании, резолютивной части этого судебного акта,
изготовленного в полном объеме, информация о котором содержится на официальном
сайте арбитражного суда. Заявитель также
считает, что выводы апелляционного суда по вопросу о ничтожности договоров
купли-продажи ввиду продажи с нарушением норм законодательства неделимой вещи,
которой является спорный подъездной железнодорожный путь, не соответствуют
фактическим обстоятельствам дела.
Изучив принятые по
делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для
передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов не
имеется.
Как установлено в процессе рассмотрения
дела, предметом договоров купли-продажи являлись сооружения: железнодорожный
путь от отгрузочной точки N 1 до Т железнодорожного
тупика площадью застройки 1803 кв. м, протяженностью 0,601 км, инвентарный N
63:219:001:005258250, литер 11; железнодорожный путь от стрелки N 8 до Т1
железнодорожного тупика, площадью застройки 1677 кв. м, протяженностью 0,559
км, инвентарный N 63:219:001:00528250, литер I2, проданные обществу "РосТок", железнодорожный путь от Т
железнодорожного тупика до Л лебедки, площадью застройки 1740 кв. м,
протяженностью 0,580 км, инвентарный N 63:219:001:005258250; железнодорожный
путь от стрелки N 3 до склада N 6, площадью застройки 1530 кв. м, протяженностью
0,510 км, инвентарный N 63:219:001:005258250, литер I3; железнодорожный путь от
стрелки N 3 до стрелки N 4, площадью застройки 1350 кв. м, протяженностью 0,450
км, инвентарный N 63:219:001:005258250, литер I4, проданные обществу
"САТКО", и после продажи этих объектов они покупателями - обществами
"РосТок" и "САТКО" были переданы
продавцу - обществу "Арбузовский КХП" на
праве аренды. Общество "Ивантеевский хлеб",
которое купило указанные объекты по договорам от 26.04.2007, также предоставило
их в аренду обществу "Арбузовский КХП".
В части требований
о признании спорных договоров купли-продажи указанных объектов
недействительными апелляционный суд исходил из установленных по делу
обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорные железнодорожные пути, на
которые право собственности признано за истцом по другому делу, являются единым
объектом, которые раздельно функционировать не могут, поэтому реализация части
вещи в виде спорных железнодорожных путей необщего пользования отдельно от
сложной вещи (имеющихся на них объектов,
участвующих в едином технологическом процессе) противоречит статьям 133, 134
Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку право
собственности на железнодорожный путь необщего пользования в целом как на
единый объект было признано за обществом "Арбузовский
КХП" вступившим в законную силу решением суда по другому делу N
А57-4981/2005, которое является основанием для восстановления регистрации права
собственности, суд кассационной инстанции отменил в указанной части постановление
суда апелляционной инстанции и оставил без изменения в этой части решение суда первой инстанции, и сведения о принятии такого постановления были
размещены на официальном сайте суда.
Выводы судов основаны на установленных по
делу обстоятельствах и нормах законодательства.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче дела N А57-5549/2009-253
Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления
Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2010 и постановления
Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.07.2010 отказать.
Председательствующий судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА