ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 августа 2010 г. N ВАС-10416/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "ТФК "Преображенская" (адрес для корреспонденции: Московский пр., 38 г. Санкт-Петербург, 198013) от 07.07.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.07.2009 по делу N А56-10754/2009, постановления Тринадцатого арбитражного суда от 29.12.2009 и определений Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.05.2010 и от 24.06.2010 по указанному делу по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - комитет) к ООО "Торгово-коммерческая фирма "Преображенская" (далее - общество) об освобождении арендуемого помещения.

Суд

 

установил:

 

как следует из представленных материалов, между комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор от 01.11.1992 N 11-А000736 аренды нежилых помещений 1-Н общей площадью 102,8 кв. м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 38, для использования под магазин сроком по 01.11.2002.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-7413/2006 с участием сторон настоящего дела установлено, что уведомлением от 28.09.2005 N 7260 комитет отказался от договора от 01.11.1992 N 11-А000736, в связи с чем действие договора прекращено.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.10.2007 N 11623/07 отказано в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-7413/2006 для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.06.2007.

Комитет обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании общества освободить нежилое помещение 1-Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., дом 38, от принадлежащего ответчику имущества и передать его истцу по акту приема-передачи свободным от прав и имущества третьих лиц.

Решением Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.07.2009, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009, иск удовлетворен.

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.05.2010, оставленным без изменения определением суда кассационной инстанции от 24.06.2010, отказано в восстановлении пропущенного процессуального срока и кассационная жалоба общества возвращена.

Общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, ссылаясь на нарушение норм материального права.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судами установлено отсутствие договорных отношений между сторонами, поскольку факт расторжения договора аренды в одностороннем порядке арендодателем подтвержден судебными актами по делу N А56-7413/2006 и доказательств законного нахождения общества в спорном помещении не представлено.

Определения суда кассационной инстанции от 14.05.2010 и от 24.06.2010 приняты судом в соответствии с действующим законодательством.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-10754/2009 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.07.2009, постановления Тринадцатого арбитражного суда от 29.12.2009 и определений Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.05.2010 и от 24.06.2010 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ