ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 августа 2010 г. N ВАС-10135/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи И.И. Полубениной, судей Е.Е. Борисовой, О.М.
Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного
общества "Птицефабрика "Красногорская"
(д. Путилково, Красногорский р-н., Московская обл.) о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от
22.10.2009 по делу N А41-21414/08, постановления Федерального арбитражного суда
Московского округа от
28.04.2010 по тому же делу, принятых иску, уточненному в порядке,
предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, общества с ограниченной ответственностью "ЛОДЕС" (Москва,
далее - общество "ЛОДЕС") к закрытому акционерному обществу
"Птицефабрика "Красногорская" (далее -
общество "Птицефабрика "Красногорская")
и обществу с ограниченной ответственностью "АгроЛэнд"
(д. Путилково, Красногорский р-н, Московская обл.) об
установлении границы принадлежащего обществу "ЛОДЕС" земельного
участка общей площадью 2 760,903 кв. м, находящегося в пределах
земельного участка с N 50:11:0020408:0549 в определенных границах, о признании
права собственности общества "ЛОДЕС" на земельный участок площадью 2
760,903 кв. м, расположенный по адресу: Московская область,
Красногорский район, Путилковский с.о.,
АОЗТ "Птицефабрика "Красногорская",
находящийся в пределах земельного участка N 50:11:0020408:0549, о признании
недействительной сделки по передаче обществом "Птицефабрика "Красногорская" в уставный капитал общества с
ограниченной ответственностью "АгроЛэнд"
земельного участка площадью 1 177 500 кв. м (117 га), находящегося по адресу:
Московская область, Красногорский район, Путилковский
с.о., АОЗТ "Птицефабрика "Красногорская", кадастровый номер 50:11:002 04 08:0014,
в части земельного участка площадью 2 760,903 кв. м, и встречному иску общества
"Птицефабрика "Красногорская" о
признании договора купли-продажи от 12.01.2000 незаключенным в отношении
спорного земельного участка, а также с отдельным заявлением общества
"ЛОДЕС" об определении границ спорного земельного участка (по делу
N А41-4754/09).
Суд
установил:
Определением Арбитражного суда Московской
области от 04.02.2009 года на основании статьи 130 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации дело N А41-4754/09 было объединено с требованиями
по данному делу для их совместного рассмотрения в рамках дела N А41-21414/08.
Решением Арбитражного суда Московской
области от 22.10.2009 первоначальные исковые требования были удовлетворены. Суд
установил границы принадлежащего обществу "ЛОДЕС" земельного участка
общей площадью 2 760,903 кв. м, признал право собственности общества
"ЛОДЕС" на земельный участок площадью 2 760,903 кв. м, расположенный
по адресу: Московская область, Красногорский район, Путилковский с.о., АОЗТ
"Птицефабрика "Красногорская",
находящийся в пределах земельного участка N 50:11:0020408:0549, признал
недействительной сделку по передаче обществом "Птицефабрика "Красногорская" в уставный капитал общества с
ограниченной ответственностью "АгроЛэнд"
земельного участка площадью 1 177 500 кв. м (117 га), находящегося по адресу:
Московская область, Красногорский район, Путилковский
с.о., АОЗТ "Птицефабрика "Красногорская",
кадастровый номер 50:11:002 04 08:0014, в части земельного участка площадью 2
760,903 кв. м. В удовлетворении встречного иска было отказано.
Постановлением Десятого арбитражного
апелляционного суда от 11.02.2010 решение от 22.10.2009 отменено в части
установления границ принадлежащего обществу "ЛОДЕС" земельного
участка и признании права собственности обществу "ЛОДЕС" на спорный
земельный участок, в остальной части решение оставлено без изменения.
Постановлением Федеральный арбитражный
суд Московского округа от 28.04.2010 постановление Десятого арбитражного
апелляционного суда от 11.02.2010 в части отменяющей решение отменено, решение
Арбитражного суда Московской области от 22.10.2009 оставлено в силе.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре в порядке надзора решения
суда первой инстанции и постановления суда кассационной инстанции, общество
"Птицефабрика "Красногорская"
ссылается на неправильное применение судами гражданского и земельного
законодательства.
Как установлено судами первой и
кассационной инстанции, между обществом "ЛОДЕС" и обществом
"Птицефабрика "Красногорская"
12.01.2000 был заключен договор купли-продажи объектов недвижимого имущества,
находящихся на земельном участке площадью 2 760 кв. м. Осуществлена
государственная регистрация перехода права собственности на объекты, указанные
в договоре.
Поскольку при
заключении договора купли-продажи недвижимости сторонами была согласована
площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации указанных объектов
недвижимости, а также с учетом полученного по делу экспертного заключения, суд
на основании статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 37
Земельного кодекса РСФСР, статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации,
признал за истцом право собственности на земельный участок площадью 2 760, 903 кв. м в определенных границах.
Также суд пришел к
выводу о том, что ответчик - общество "Птицефабрика "Красногорская" - в нарушение статьи 209 Гражданского
кодекса Российской Федерации в составе земельного участка с кадастровым номером
50:11:002 04 08:0014 передал в уставный капитал общества с ограниченной
ответственностью "АгроЛэнд" и земельный
участок, приобретенный истцом по договору купли-продажи от 12.01.2000.
При изложенных обстоятельствах, суд
первой инстанции удовлетворил исковые требования общества "ЛОДЕС" и
отказал в удовлетворении встречного иска. Кассационная инстанция оставила
решение в силе.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для
изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную
силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по
которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А41-21414/08
Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Московской области от 22.10.2009, постановления Федерального арбитражного суда
Московского округа от 28.04.2010 отказать.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
О.М.КОЗЫРЬ