ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 апреля 2010 г. N ВАС-4717/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление муниципального унитарного предприятия г. Астрахани "Авангард" (адрес для корреспонденции: ул. Красная Набережная, д. 162-б, г. Астрахань, 614000) от 02.03.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Астраханской области от 23.06.2009 по делу N А06-815/2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.12.2009 по тому же делу по иску муниципального унитарного предприятия г. Астрахани "Авангард" к обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная производственная компания "Сардинный завод" о признании недействительным договора аренды нежилого помещения от 26.06.2006, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Суд

 

установил:

 

истец считает оспариваемый договор ничтожным по следующим основаниям. 1) договор противоречит нормативному правовому акту - Решению Совета муниципального образования "Город Астрахань" N 106 от 28.04.2005 года "О порядке передачи в пользование объектов нежилого муниципального фонда" в части исчисления арендной платы за пользование объектами нежилого муниципального фонда; 2) договор полностью не соответствует типовому договору, учрежденному правовым нормативным актом - Решением N 106 и противоречит ему; 3) МУП "Паркон" не обладает правом передавать находящееся у него на балансе недвижимое имущество в аренду (п. 3.8 договора о праве хозяйственного ведения имуществом от 01.08.2000 года); 4) Разрешение (согласие) Комитета, данное МУП "Паркон", на передачу в аренду объекта недвижимости является неправомерным и не имеет юридических последствий, так как противоречит договору о праве хозяйственного ведения имуществом от 01.08.2000 года. В связи с этим договор не соответствует статье 295 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 2 статьи 18 Федерального Закона N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"; 5) такие условия аренды приводят к невозможности использования имущества по целевому назначению - получение прибыли, что должно говорить о ничтожности сделки по сдаче имущества в аренду; договор ничтожен, так как нарушает норму пункта 3 статьи 23 Федерального Закона N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 23.06.2009, оставленным без изменения постановлениями Двенадцатого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.09.2009 и от 21.12.2009 соответственно, в удовлетворении иска отказано.

Муниципальное унитарное предприятие г. Астрахани "Авангард" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Суды полно установили фактические обстоятельства дела, всесторонне исследовали доказательства и пришли к выводу о том, что оспариваемый договор не противоречит положениям статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, оснований для признания сделки ничтожной не имеется.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А06-815/2009 Арбитражного суда Астраханской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Астраханской области от 23.06.2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.12.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ