ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 апреля 2010 г. N ВАС-4324/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление от 15.03.2010 Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (г. Самара) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Самарской области от 28.08.2009 по делу N А55-14232/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.12.2009 по тому же делу по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (г.Самара) (далее - управление) к открытому акционерному обществу "Волгабурмаш" (г. Самара) (далее - общество) о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 21.05.2001 N 116-2001/06.

Суд

 

установил:

 

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.08.2009 исковое заявление управления оставлено без рассмотрения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.12.2009 определение суда оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре судебных актов в порядке надзора, управление ссылается на нарушение судом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что между Департаментом управления государственным имуществом администрации Самарской области (в настоящее время - управление) (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 21.05.2001 N 116-2001/06, площадью 717,2 кв. м, имеющий кадастровый номер: 63:01:04 18 01:0334(217), расположенный по адресу: г. Самара, ул. Грозненская, 1, для строительно-монтажного участка на срок пять лет, с 21.05.2001 по 21.05.2006.

Дополнительным соглашением от 14.07.2006 N 3 срок действия договора аренды земельного участка от 21.05.2001 N 116-2001/06 был продлен на пять лет, с 22.05.2006 по 22.05.2011, изменены сведения об арендодателе, сведения о кадастровом номере земельного участка: 63:01:04 18 01:0334(217) на 63:01:0420003:0002, размер арендной платы, условия одностороннего порядка изменения арендной платы, реквизиты внесения арендной платы, адрес арендодателя.

Уведомлением от 30.01.2009 N 479 управление сообщило обществу об увеличении размера арендной платы в одностороннем порядке, письмом от 21.04.2009 N 25/966 направило предложение о заключении дополнительного соглашения, в том числе и в отношении размера арендной платы за арендуемый земельный участок.

Поскольку в письмах от 27.02.2009 N 77/19-17 и от 25.05.2009 N 258 арендатор ответил отказом, арендодатель обратился с настоящим требованием в суд.

Суд с учетом оценки и толкования в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условий договора аренды земельного участка от 21.05.2001 N 116-2001/06, пришел к выводу о том, что предусмотренный договором досудебный порядок урегулирования спора не был соблюден, в связи с чем, руководствуясь статьей 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оставил исковое заявление о внесении изменений в договор аренды земельного участка без рассмотрения.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-14232/2009 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Самарской области от 28.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.12.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА