ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 апреля 2010 г. N ВАС-1774/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего
судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной
рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Сибирский деловой союз", г. Кемерово о пересмотре в
порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 11.06.2009 по
делу N А27-1854/2007-1 и постановления Федерального арбитражного суда
Западно-Сибирского округа от 28.10.2009
по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Спецпроммонтаж", г. Кемерово к обществу с ограниченной
ответственностью "Сибирский деловой союз", г. Кемерово, обществу с
ограниченной ответственностью "Бизнес-Группа", г. Кемерово об
истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Суд
установил:
общество с
ограниченной ответственностью "Спецпроммонтаж"
(далее - ООО "Спецпроммонтаж") обратилось в
Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной
ответственностью "Сибирский деловой союз" (далее - ООО
"Сибирский деловой союз"), обществу с ограниченной ответственностью
"Бизнес-Группа" (далее - ООО "Бизнес-Группа") об
истребовании из чужого незаконного владения объектов недвижимого имущества,
расположенных по адресу: город Кемерово, улица Кировская, дом 2 - отдельно
стоящего нежилого здания площадью 3 768,3
квадратных метров, литера Г, Г1, Г2, Г3, кадастровый номер
42:24:000000:4477/2:1000/Г, Г1, Г2, Г3; отдельно стоящего нежилого здания
площадью 1 410,1 квадратных метров, литера А, А1, А2,
кадастровый номер 42:24:000000:4477/2:1000/А, А1, А2.
Решением от 11.06.2009 исковые требования
удовлетворены.
В апелляционном суде законность и
обоснованность решения не проверялись.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 28.10.2009 решение от 11.06.2009 оставлено
без изменения.
Суд установил, что
между ОАО "Спецпроммонтаж" (продавец) и ООО
"Спецпроммонтаж" (покупатель) заключен
договор купли-продажи зданий от 15.09.2003, согласно которому продавец продал,
а покупатель купил отдельно стоящее здание общей площадью 3 768,3 кв. м, литера
А-А2, отдельно стоящее здание общей площадью 1 410,1 кв. м, литера Г-Г3,
расположенные на земельном участке площадью 40 450,52 кв. м по адресу: город
Кемерово, улица Полярная
(переименована в улицу Кировскую), дом 2. Спорное имущество передано продавцом
покупателю по акту приема-передачи от 16.09.2003.
Право собственности ООО
"Спецпроммонтаж" на спорное имущество было
зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним 09.10.2003.
Вступившим в
законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 26.06.2006 по
делу N А27-7917/2005-1 в иске к ООО "Спецпроммонтаж"
о признании договора купли-продажи зданий от 15.09.2003 недействительным и
применении последствий его недействительности в виде возврата зданий отказано,
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от
18.12.2006 решение суда первой инстанции оставлено в силе. В период рассмотрения указанного дела в различных судебных инстанциях
спорные здания были реализованы на торгах, организатором которых выступило ООО "Бизнес-Группа". Победителем торгов признано ООО "Сибирский деловой союз" (протокол о
результатах торгов от 17.10.2006). 12.12.2006 в Единый государственный реестр
прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о прекращении права
собственности ООО "Спецпроммонтаж",
зарегистрировано право собственности ООО "Сибирский деловой союз".
ООО "Спецпроммонтаж",
полагая, что спорное имущество незаконно выбыло из его владения и незаконно
находится во владении ООО "Сибирский деловой
союз", обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 301
Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое
имущество из чужого незаконного владения. Для удовлетворения таких требований
судом истец должен доказать наличие у него права собственности на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре,
незаконность владения ответчиком этим имуществом.
Судом установлено, что вступившим в
законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 20.01.2009 по
делу N А27-3541/2007 признано право собственности ООО
"Спецпроммонтаж" на спорные объекты
недвижимого имущества; спорное имущество находится во владении ООО
"Сибирский деловой союз". Ответчиком не представлены доказательства
законности владения и пользования спорным имуществом. На основании изложенного,
руководствуясь статьями 209 и 301 Гражданского кодекса Российской Федерации,
суд признал требования истца подлежащими удовлетворению.
Отказывая в удовлетворении иска к ООО
"Бизнес-Группа", суд пришел к выводу о том, что истец не представил
доказательств нахождения спорного имущества во владении данного ответчика.
Довод ООО "Сибирский деловой
союз" об отсутствии у ООО "Спецпроммонтаж" права собственности на спорные объекты
был исследован судом кассационной инстанции и отклонен им.
В соответствии со статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для
изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную
силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по
которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А27-1854/2007-1 Арбитражного суда
Кемеровской области для пересмотра в порядке надзора решения от 11.06.2009 и
постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от
28.10.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Н.В.ОСИПОВА
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА