ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 марта 2010 г. N ВАС-3360/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б., рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Объединенный банк Республики" (г. Чебоксары) от 24.02.2010 N 10-2/411 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 31.08.2009 по делу N А79-3329/2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 31.12.2009 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Объединенный банк Республики" (далее - банк) о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (далее - управление) по регистрации права общей долевой собственности Михайлова Алексея Петровича и Степанова Николая Владимировича на помещение N 1 площадью 248,9 кв. метра, расположенное на первом этаже четырехэтажной кирпичной веранды (литер А 1) и жилого четырехэтажного панельного дома (литера А) по адресу: г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, д. 6б.

В качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены: общество с ограниченной ответственностью "НПП "Эко-Сервис", Михайлов А.П. и Степанов Н.В.

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 31.08.2009, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 31.12.2009 в удовлетворении заявления отказано.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора банк ссылается на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм права, прав и законных интересов заявителя.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Суд установил, что на основании договора от 14.07.2006 N 21 долевого участия в строительстве жилья, заключенного между ООО "НПП "Эко-Сервис" с одной стороны, Михайловым А.П. и Степановым Н.В. с другой, управлением 20.08.2008 было зарегистрировано право общей долевой собственности Михайлова А.П. и Степанова Н.В. на спорное нежилое помещение площадью 248,9 кв. метра.

Между банком (залогодержатель), Михайловым А.П. и Степановым Н.В. (залогодатели) заключен договор от 11.10.2007 N 308 залога спорного недвижимого имущества с целью обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от 11.10.2007 N 308, заключенному теми же сторонами.

24.10.2007 управлением произведена государственная регистрация указанного договора залога.

Решением Ленинского районного суда г. Чебоксары от 05.02.2009 по делу N 2-14/2009 признан недействительным договор от 14.07.2006 N 21 долевого участия в строительстве жилья, как притворная сделка. Применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде признания права собственности на объект недвижимости за ООО "НПП "Эко-Сервис" и прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве долевой собственности Михайлова А.П. и Степанова Н.В. на данный объект.

С учетом этого, решением Калининского районного суда г. Чебоксары банку отказано в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Посчитав, что действия управления по государственной регистрации права общей долевой собственности Михайлова А.П. и Степанова Н.В. на спорное помещение привели к нарушению его прав и интересов (невозможности обращения взыскания на имущество), банк обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно статье 198 названного Кодекса, организации вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными действий государственных органов, если полагают, что оспариваемые действия не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Для удовлетворения таких требований судом необходимо установить совокупность двух условий: несоответствие действий закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Отказывая в удовлетворении требования, суд исходил из того, что оспариваемые действия управления не нарушают права и законные интересы банка, как залогодержателя имущества, поскольку на момент их совершения банк не обладал никакими правами в отношении этого имущества и удовлетворение данных требований не приведет к восстановлению его прав.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А79-3329/2009 Арбитражного суда Чувашской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 31.08.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 31.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА