ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 февраля 2010 г. N ВАС-1434/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "СОРИН" (адрес для корреспонденции: ул. Октябрьская, д. 138, ст. Константиновская, г. Пятигорск, 357500) от 22.01.2010 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.12.2009 по делу по делу N А63-3957/2009-С1-6 Арбитражного суда Ставропольского края по иску ООО "СОРИН" (далее - общество) к Министерству имущественных отношений Ставропольского края (далее - министерство) о прекращении действия договора аренды от 14.07.2003 N 1958 с 12.03.2009.

Суд

 

установил:

 

14.07.2003 министерством (арендодатель), ГУП "Пятигорский аптечный склад N 1" (балансодержатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды складских помещений, расположенных в г. Пятигорске, ул. Ермолова, 30, литера Б, сроком с 01.07.2003 по 31.12.2003.

Согласно пункту 6.6 договора, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок. При этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за месяц.

Стороны подписывали дополнительные соглашения к договору аренды, которыми срок договора неоднократно продлевался и в конечном итоге установлен по 29.12.2007.

Письмом от 20.03.2008 министерство отказалось от исполнения договора с 14.04.2008, которое получено ответчиком 25.03.2008.

ООО "СОРИН" обратилось в арбитражный суд с иском к министерству о прекращении действия договора от 14.07.2003 N 1958 аренды складских помещений с 12.03.2009.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 06.07.2009 в иске отказано.

Суд установил, что действие договора аренды прекратилось с 26.04.2008 в связи с односторонним отказом арендодателя от договора в порядке, предусмотренном пунктом 6.6 договора.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2009 решение суда первой инстанции от 06.07.2009 отменено, договор аренды от 14.07.2003 признан прекратившимся с 22.06.2009.

Суд пришел к выводу, что в данном случае основания для досрочного расторжения договора аренды, предусмотренные статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 6.2 договора, отсутствовали. Соглашение о расторжении договора стороны не заключили. Договор прекращен решением Арбитражного суда Ставропольского края от 12.03.2009 по делу N А63-23100/2008 о выселении общества из арендуемых помещений, вступившим в законную силу 22.06.2009 (даты принятия апелляционного постановления). Таким образом, спорный договор прекращен с 22.06.2009.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.12.2009 постановление суда апелляционной инстанции от 30.09.2009 отменено, решение Арбитражного суда Ставропольского края от 06.07.2009 оставлено в силе.

ООО "СОРИН" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Судами при рассмотрении данного дела учтены обстоятельства установленные по делу N А63-23100/2008 по иску министерства к обществу о выселении.

Судами по делу N А63-23100/2008 установлено, что договор аренды от 14.07.2003 допускает односторонний отказ от договора.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 12.03.2009, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2009, иск о выселении удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.09.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.12.2009 N 16863/09 отказано в пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу N А63-23100/2008-С1-4.

Следовательно, суд первой инстанции отказывая в иске обоснованно пришел к выводу, что порядок расторжения договора соблюден.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А63-3957/2009 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.12.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ