ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 июля 2010 г. N ВАС-9054/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "ЛЭНД" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новгородской области от 06.11.2009 по делу N А44-3995/2009, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2010 и постановления Федерального арбитражного Северо-Западного округа от 04.05.2010 по тому же делу

по иску Администрации Великого Новгорода (г. Великий Новгород) к обществу с ограниченной ответственностью "ЛЭНД" (г. Великий Новгород) об освобождении имущества.

Третьи лица: муниципальное медицинское учреждение" Городская клиническая больница N 2" (г. Великий Новгород), муниципальное унитарное предприятие "Ритус" (г. Великий Новгород)

Суд

 

установил:

 

Администрация Великого Новгорода (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Новгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЛЭНД" (далее - общество) об освобождении нежилого помещения общей площадью 95,3 кв. метра, кадастровый номер 53:23:7301501:0021:21622:0001, расположенного по адресу: Великий Новгород, улица Большая Московская, дом 67, строение 5.

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 06.11.2009 требования удовлетворены.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 04.05.2010 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, по договору аренды 01.01.2009, заключенному с муниципальным медицинским учреждением "Городская клиническая больница N 2" (далее - клиническая больница), обществу в пользование было передано находящееся в муниципальной собственности нежилое помещение площадью 95,3 кв. метра, расположенное по адресу: г. Великий Новгород, улица Большая Московская, дом 67, строение 5.

Названное помещение на дату заключения с ответчиком договора аренды находились в оперативном управлении клинической больницы.

Впоследствии Приказом Комитета от 28.04.2009 N 380, которое было принято в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 146, спорное помещение изъято из оперативного управления Больницы.

Ссылаясь на то, что спорное помещение находится во владении ответчика без необходимых для этого правовых оснований, администрация обратилась в суд с указанным требованием.

При рассмотрении настоящего дела судами было установлено, что договор аренды упомянутого помещения не был согласован с органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Великий Новгород. Не получив согласия на передачу спорного имущества обществу в аренду клиническая больница письмом от 11.03.2009 N 167 потребовала от ответчика освободить занимаемое им помещение в срок до 20.03.2009.

Исходя из того, что нежилое помещение передано ответчику в фактическое владение с нарушением положений действующего законодательства, без согласия собственника этого имущества, суды, применив положения статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о наличии оснований для его истребования у ответчика.

Поскольку на дату обращения в суд имущество составляло муниципальную казну, не было закреплено на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, суды удовлетворили требования истца, действовавшего от имени и в интересах соответствующего муниципального образования.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А44-3995/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новгородской области от 06.11.2009, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2010 и постановления Федерального арбитражного Северо-Западного округа от 04.05.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА