ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2010 г. N ВАС-9043/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Дедова Д.И. и судей Пановой И.В., Сарбаша С.В.
рассмотрела заявление Администрации города Сочи (354000, г. Сочи, ул.
Советская, д. 26) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда
Краснодарского края от 26.01.2010 по делу N А32-18820/2009-51/261, принятого по
заявлению индивидуального предпринимателя Савазьян
А.Л. к Администрации города
Сочи о признании недействующим Порядка определения величины арендной платы за
пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями, строениями,
сооружениями и отдельными помещениями, утвержденного постановлением Главы
города Сочи от 29.12.2006 N 2310 (в редакции постановлений Главы города Сочи от
06.03.2009 N 331 и от 04.09.2007 N 1064).
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Краснодарского
края от 26.01.2010 заявленные требования удовлетворены.
В заявлении о пересмотре судебного акта в
порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемый судебный акт, считая,
что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и
процессуального права.
Изучив содержание заявления и
оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в
порядке надзора оспариваемых судебных актов.
С учетом
вступившего в законную силу решения арбитражного суда по другому делу суд,
первой инстанции установил, что предусмотренные оспариваемым актом
коэффициенты, применяемые для определения размера арендной платы за пользование
нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности и сам порядок
расчета не соответствуют коэффициентам, установленным решением Городского
Собрания Сочи от 15.03.2005 N 102, оспариваемый акт принят без экономического
обоснования, что привело к увеличению
размера арендной платы за арендованные заявителем помещения в несколько раз, и
тем самым нарушил права и законные интересы заявителя.
Довод заявителя о неподведомственности
спора арбитражному суду подлежит отклонению, исходя из правовой позиции,
изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации от 19.07.2005 N 3926/05.
Остальные доводы заявителя направлены на
переоценку установленных судом фактических обстоятельств, что не входит в
компетенцию суда надзорной инстанции.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации,
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-18820/2009-51/261
Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения
Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
И.В.ПАНОВА
Судья
С.В.САРБАШ
в части установления
коэффициента Киз
по формуле (100% - 26% износа / 3) / 100;
коэффициента Кз равного 1,86 (применяемого к территории в
границах: Курортный проспект - ул. Северная - ул. Конституции
- ул. Войкова);
- коэффициента КТД (столовые) = 2,4
(бытовое обслуживание населения) = 1.0;
- качества нежилого помещения Кнж, рассчитанный по формуле (6.1
x 6.2 x 6.3 x 6.4), где
- 6.1. в размере 0,9 - полуподвал
(цоколь);
- 6.2. в размере 1,1 - водопровод,
канализация, горячая вода, центральное отопление;
- 6.3 в размере 1,0 - высота потолков
менее 2,6 метров;
- 6.4. в размере
1,1 - выход на общегородские и федеральные магистрали, как несоответствующий п.
4 ст. 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131 ФЗ "Об общих принципах
местного самоуправления в Российской Федерации", Уставу города Сочи,
решению Городского Собрания Сочи от 15.03.2005 N 102 "О методике
определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в
муниципальной собственности города Сочи зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями", решению Городского
Собрания Сочи от 07.10.2003 N 166 "Об утверждении Положения о порядке
управления муниципальным имуществом города Сочи" (в редакции решения Городского
Собрания Сочи от 07.06.2005 N 180 "О внесении изменений и дополнений в
положение "О порядке управления муниципальным имуществом города
Сочи".