ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июля 2010 г. N ВАС-8109/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Тимошкова Николая Владимировича о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.02.2010 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-9671/2006-36/242, принятого по уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иску общества с ограниченной ответственностью "Фирма "НПК" (ст. Полтавская, Краснодарский край, далее - фирма) к администрации Красноармейского района Краснодарского края (ст. Полтавская, Краснодарский край, далее - администрация), индивидуальному предпринимателю Тимошкову Николаю Владимировичу (ст. Полтавская, Краснодарский край, далее - предприниматель) и Комитету имущественных отношений администрации муниципального образования Красноармейский район (далее - комитет):

- о признании договора от 19.02.2004 N 1300001025 аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:13:01 03 066:0031 площадью 75 кв. м, расположенного по адресу: ст. Полтавская, ул. Базарная, 9а, заключенного Комитетом по эксплуатации и управлению муниципальным имуществом администрации Красноармейского района (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) недействительной (ничтожной) сделкой;

- о применении последствий недействительности сделки от 19.02.2004 в виде возврата арендодателю земельного участка и возврата арендатору суммы арендной платы;

- об обязании предпринимателя за свой счет снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 23:13:01 03 066:0031 площадью 75 кв. м по адресу: ст. Полтавская, ул. Базарная, 9а, в том числе, на земельном участке с кадастровым номером 23:13:01 03 066:026, принадлежащем обществу на праве собственности.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, Красноармейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы, прокуратура Краснодарского края.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.04.2009 иск удовлетворен частично. Договор аренды земельного участка от 19.02.2004 N 1300001025 признан недействительной (ничтожной) сделкой, в удовлетворении остальных требований отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2009 решение от 14.04.2009 отменено в части признания договора аренды земельного участка от 19.02.2004 N 1300001025 недействительной сделкой, в удовлетворении данного требования отказано. Из мотивировочной части решения исключен абзац 5 на листе 12 решения, а из резолютивной части - указание о взыскании государственной пошлины в пользу общества с предпринимателя и комитета.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.09.2009 постановление от 23.06.2009 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2009 решение от 14.04.2009 отменено в части признания недействительным договора аренды земельного участка от 19.02.2004 N 1300001025. В удовлетворении данного требования отказано. Из мотивировочной части решения исключен абзац 5 на листе 12 решения, а из резолютивной части - указание о взыскании государственной пошлины в пользу общества с предпринимателя и комитета. С общества в пользу предпринимателя взыскано 1000 руб. государственной пошлины.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.02.2010 постановление от 30.10.2009 отменено в части отмены решения от 14.04.2009 о признании недействительным договора от 19.02.2004 N 1300001025 и распределения расходов по уплате государственной пошлины, решение от 14.04.2009 в указанной части оставлено в силе. В остальной части постановление от 30.10.2009 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприниматель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права. Заявитель обжалует выводы суда кассационной инстанции о недействительности (ничтожности) сделки и просит оставить в силе решение суда апелляционной инстанции об отказе в удовлетворении данного требования.

Суд первой инстанции исходил из того, что земельный участок предоставлен предпринимателю с нарушением пункта 5 статьи 30, статей 31 и 32 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал спорный договор аренды недействительной (ничтожной) сделкой.

Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, отменил постановление суда апелляционной инстанции в части отмены решения от 14.04.2009 и отказа в иске о признании договора аренды от 19.02.2004 недействительной (ничтожной) сделкой, оставив в силе решение от 14.04.2009.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-9671/2006-36/242 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.02.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА