ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 декабря 2009 г. N ВАС-16639/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Н.И. Локтенко, судей А.М. Медведевой, Г.Г.
Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного
общества "Акционерная компания "Башстром"
(Республика Башкортостан, г. Уфа) от 16.11.2009 о пересмотре в порядке надзора
постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2009 и
постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 09.09.2009 по делу Арбитражного суда Республики Башкортостан N
А07-10003/2006-Г-СМШ/МАФ по иску открытого акционерного общества
"Акционерная компания "Башстром"
(Республика Башкортостан, г. Уфа) к обществу с ограниченной ответственностью
"Уфимская строительная компания" (Республика Башкортостан, г. Уфа) о
взыскании 40 257 000 руб.
Другие лица, участвующие в деле:
администрация городского округа "Город Уфа", общество с ограниченной
ответственностью "Инвестиционный жилищный строительный комплекс г.
Уфы", Шарифуллин Назип
Салихянович, Латыпова Флюря Мирсаетовна, Исламов Эмиль
Иванович.
Суд
установил:
ОАО АК "Башстром" обратилось в Арбитражный суд Республики
Башкортостан с иском к ООО "Уфимская строительная компания" о
взыскании 51 095 052 руб., составляющих стоимость доли в общей рыночной
стоимости жилого дома, расположенного по ул. Губайдуллина в квартале 1515А
Советского района г. Уфы, и 139 400 руб. судебных расходов по проведению
экспертизы (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда Республики
Башкортостан от 09.02.2009 исковые требования удовлетворены в части взыскания
39 835 952 руб. 40 коп. убытков,
139 400 руб. судебных расходов. В остальной части иска отказано.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 13.04.2009 решение от 09.02.2009 отменено в связи с
нарушением норм процессуального права (пункт 1 части 4 статьи 270 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации), дело назначено к рассмотрению по
правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой
инстанции.
При новом рассмотрении истец в порядке,
установленном статьей 49 АПК РФ, уточнил исковые требования и просил взыскать
37 793 700 руб. 73 коп. в
счет возмещения убытков, понесенных истцом в связи со строительством жилого
дома.
Постановлением Восемнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 05.05.2009 в удовлетворении исковых
требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Уральского округа от 09.09.2009 постановление апелляционной инстанции от
05.05.2009 оставлено без изменения.
Судом установлено, что постановлением
главы администрации г. Уфы от 21.04.1999 N 1448 ОАО АК "Башстром" разрешено проектирование 12-этажного жилого
дома со встроенно-пристроенным подземным гаражом в квартале 1515А Советского
района г. Уфы (ул. Губайдуллина).
На основании постановления главы
администрации г. Уфы от 13.07.2000 N 2910 ОАО АК "Башстром"
для производства подготовительных работ по строительству предоставлен земельный
участок площадью 7 177 кв. м.
В соответствии с постановлением главы
администрации г. Уфы от 08.08.2001 N 3275 ОАО АК "Башстром"
разрешено размещение на предоставленном земельном участке проектируемого жилого
дома.
С учетом
постановления главы администрации г. Уфы N 2163 от 19.05.2004, которым
постановление главы администрации г. Уфы о разрешении строительства от
08.08.2001 N 3275 признано утратившим силу с 09.02.2002, ООО "Уфимская
строительная компания" администрацией г. Уфы разрешена разработка рабочего
проекта многоэтажного жилого дома в квартале 1515А Советского района г. Уфы на
земельном участке площадью 0,2 га городских земель (постановление главы администрации г. Уфы от 15.06.2004 N 2521). На ООО
"Уфимская строительная компания" возложена обязанность по возмещению
ОАО АК "Башстром" затрат на строительство.
Согласно
договоренности, достигнутой между ОАО АК "Башстром"
и ООО "Уфимская строительная компания" на оперативном совещании по
строительству жилого дома, первый передает последнему сводный реестр дольщиков
с договорами и платежными документами, справку по фактическим затратам на
строительство, а ООО "Уфимская строительная компания" обязуется
принять дольщиков на условиях заключенных договоров долевого участия и
возместить ОАО АК "Башстром" произведенные
им затраты на строительство.
Сопроводительным письмом от 28.04.2005
ОАО АК "Башстром" передало
ООО "Уфимская строительная компания" договоры с участниками
долевого строительства, платежные документы, документы о произведенных
затратах.
Из письма ответчика
от 28.04.2005, направленного в адрес истца, следует, что ООО "Уфимская
строительная компания" приняло затраты застройщика в сумме 4 680 710 руб.
95 коп., из которых 3 978 000 руб. компенсированы путем передачи квартир общей
площадью 360 кв. м по акту от 25.11.2005 (акт взаимозачета от 25.10.2005 N 13).
Считая, что
указанные квартиры в нарушение достигнутого между сторонами соглашения
фактически переданы ответчиком не ОАО АК "Башстром",
а дольщикам, зарегистрировавшим на них право собственности в установленном
законом порядке, в связи с чем затраты, произведенные истцом по строительству
жилого дома, не были возмещены, ОАО АК "Башстром"
обратилось в арбитражный суд с заявленными требованиями.
При рассмотрении дела была проведена
экспертиза для разрешения возникших разногласий относительно размера фактически
понесенных ОАО АК "Башстром" затрат,
согласно выводам которой стоимость выполненных работ и объем произведенных на
объекте строительства затрат на июнь 2008 г. составляет 37 793 700 руб. 73 коп.
Руководствуясь статьей 15, пунктами 1, 2
статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации суд указал, что при
рассмотрении иска о возмещении убытков доказыванию подлежат факт наличия и
размер убытков у истца, факт нарушения обязательства ответчиком и
причинно-следственная связь между этими обстоятельствами.
Суд установил, что между ОАО АК "Башстром" и ООО "Инвестиционный
жилищно-строительный комплекс г. Уфы" был заключен договор о совместной
деятельности от 09.07.2001 N 210 по строительству 12-этажного жилого дома в
квартале 1515А Советского района г. Уфы, в соответствии
с условиями которого стороны обязались совместно действовать для достижения
общей цели строительства и ввода в эксплуатацию спорного жилого дома.
Поскольку из
заключения экспертизы от 26.06.2008 не следует, что затраты на строительство
дома в размере 37 793 700 руб. понесены именно ОАО АК "Башстром",
иных надлежащих доказательств несения затрат по строительству истец не
представил, суд пришел к выводу, что факт наличия у заявителя убытков в
заявленной сумме материалами дела не подтверждается и в удовлетворении иска
отказал.
Заявитель
оспаривает фактические обстоятельства дела, установленные судом, и его доводы
направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием,
установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N
А07-10003/2006-Г-СМШ/МАФ Арбитражного суда Республики Башкортостан в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора
постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2009 и
постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 09.09.2009
отказать.
Председательствующий судья
Н.И.ЛОКТЕНКО
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА